{"id":57422,"date":"2024-06-13T05:25:10","date_gmt":"2024-06-13T05:25:10","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/13\/marina-dor-promet-7-de-rentabilite-pour-vendre-son-parc-immobilier\/"},"modified":"2026-02-28T11:25:22","modified_gmt":"2026-02-28T11:25:22","slug":"marina-dor-promet-7-de-rentabilite-pour-vendre-son-parc-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/13\/marina-dor-promet-7-de-rentabilite-pour-vendre-son-parc-immobilier\/","title":{"rendered":"Marina d’Or promet 7% de rentabilit\u00e9 pour vendre son parc immobilier"},"content":{"rendered":"

Le groupe Marina d’Or lance une grande campagne de vente d’appartements et locaux commerciaux, promettant une rentabilit\u00e9 garantie de 7%.<\/strong><\/p>\n

L’empire cr\u00e9\u00e9 par Jes\u00fas Ger a connu ses premi\u00e8res difficult\u00e9s d\u00e8s l’\u00e9clatement de la bulle immobili\u00e8re espagnole. La Ciudad de Vacaciones, autrefois commercialis\u00e9e jusqu’\u00e0 Londres et consid\u00e9r\u00e9e comme le meilleur endroit pour passer des vacances ou prendre sa retraite, doit aujourd’hui recourir \u00e0 des techniques publicitaires\u00a0agressives pour acc\u00e9l\u00e9rer\u00a0les ventes\u00a0\u00e0 court terme.<\/p>\n

Marina d’Or propose ainsi des appartements \u00e0 partir de 130 000 euros et des locaux commerciaux d\u00e8s 200 000 euros, avec une rentabilit\u00e9 locative garantie de 7%.<\/p>\n

Comment cela fonctionne-t-il?<\/strong><\/p>\n

Comment le groupe h\u00f4telier peut-il proposer une telle rentabilit\u00e9?\u00a0Marina d’Or\u00a0s’engage en fait par contrat \u00e0 payer ce pourcentage si le propri\u00e9taire accepte d’offrir son bien \u00e0 la location. \u00ab\u00a0En r\u00e9alit\u00e9, ce sont des appartements que g\u00e9raient d\u00e9j\u00e0 les h\u00f4tels et qui offraient une s\u00e9curit\u00e9 quasiment absolue quant \u00e0 leur occupation, c’est pour cette raison que nous promettons cette rentabilit\u00e9\u00a0\u00bb expliquait r\u00e9cemment un commercial de Marina d’Or.<\/p>\n

Les appartements actuellement propos\u00e9s\u00a0sont int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 des r\u00e9sidences h\u00f4teli\u00e8re de trois \u00e0 cinq \u00e9toiles, dot\u00e9s de diff\u00e9rents \u00e9quipements de loisirs et d’un espace baln\u00e9aire.\u00a0La rentabilit\u00e9 des chambres ou appartements h\u00f4teliers est g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e, autour des 4% selon les experts.<\/p>\n

Pour l’entreprise, la vente de ces appartements permettrait une injection directe de tr\u00e9sorerie qui\u00a0pourrait lui permettre de sortir la t\u00eate de l’eau. Car si la filiale h\u00f4teli\u00e8re de Marina d’Or semble encore s’en sortir,\u00a0elle est, comme\u00a0la filiale de construction actuellement en cessation de paiement, \u00e0 cours de liquidit\u00e9s. Un porte-parole de l’entreprise a d’ailleurs assur\u00e9 que la formule pourrait \u00eatre \u00e9tendue \u00e0 davantage de logements.<\/p>\n

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