{"id":60117,"date":"2024-06-24T03:30:22","date_gmt":"2024-06-24T03:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/24\/abrdn-vend-une-plateforme-logistique-a-leon-a-iroko-zen-pour-185-millions-deuros\/"},"modified":"2026-02-20T17:42:17","modified_gmt":"2026-02-20T17:42:17","slug":"abrdn-vend-une-plateforme-logistique-a-leon-a-iroko-zen-pour-185-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/24\/abrdn-vend-une-plateforme-logistique-a-leon-a-iroko-zen-pour-185-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Abrdn vend une plateforme logistique \u00e0 Le\u00f3n \u00e0 Iroko Zen pour 18,5 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

L’actif, acquis par Abrdn en 2018, est occup\u00e9 par Decathlon, une enseigne d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la vente et \u00e0 la distribution d’\u00e9quipements sportifs.<\/em><\/p>\n

L’un des fonds d’Abrdn<\/strong> a annonc\u00e9 ce mardi qu’il avait conclu la vente de la plateforme logistique de Decathlon<\/strong> \u00e0 Villadangos<\/strong> (Le\u00f3n) \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise Iroko Zen<\/strong>. Abrdn a compt\u00e9 sur les conseils juridiques de Garrigues, P\u00e9rez-Llorca<\/strong> et Knight Frank<\/strong> dans le cadre de cette transaction.<\/p>\n

L’actif a \u00e9t\u00e9 acquis en 2018 et a constitu\u00e9 le premier investissement de ce fonds sp\u00e9cialis\u00e9 dans les entrep\u00f4ts logistiques en Europe. Le montant total de la transaction s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 18,5 millions d’euros et permettra au gestionnaire du fonds d’obtenir des b\u00e9n\u00e9fices et de la liquidit\u00e9.<\/p>\n

Au cours de ces 5 ann\u00e9es, cet actif a d\u00e9livr\u00e9 le rendement attendu et cette vente permet \u00e0 Abrdn<\/strong> de cristalliser les b\u00e9n\u00e9fices en atteignant ses objectifs. En outre, le fonds a l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duit son exposition \u00e0 l’Espagne, qui a augment\u00e9 de mani\u00e8re significative depuis l’achat de 8 autres actifs logistiques dans le pays \u00e0 la fin de 2021. <\/p>\n

Pilar Valencia<\/strong>, responsable de la gestion des actifs et des transactions pour l’Espagne et le Portugal chez Abrdn, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab\u00a0La vente de l’actif de Le\u00f3n cristallisera les profits et g\u00e9n\u00e9rera des liquidit\u00e9s pour la soci\u00e9t\u00e9. Suite \u00e0 cette transaction, le portefeuille reste tr\u00e8s bien diversifi\u00e9 g\u00e9ographiquement. Le poids du fonds en Espagne est ramen\u00e9 de 34,5% \u00e0 32,9% et le fonds reste attach\u00e9 \u00e0 ses autres actifs en Espagne, dans les zones urbaines de Madrid et de Barcelone. Suite \u00e0 cette transaction, l’Espagne reste le pays ayant la plus grande pond\u00e9ration dans le fonds, suivi des Pays-Bas, de la France, de la Pologne et de l’Allemagne. <\/p>\n

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