La Direction g\u00e9n\u00e9rale des c\u00f4tes a donn\u00e9 son approbation \u00e0 ‘La T\u00e9rmica’, l’un des plus grands projets r\u00e9sidentiels de la c\u00f4te andalouse et le plus pertinent de la ville de Malaga.<\/p>\n
24 mars 2023, 14:20
L’un des plus grands projets r\u00e9sidentiels de la c\u00f4te andalouse et le plus pertinent de la ville de Malaga se rapproche de devenir une r\u00e9alit\u00e9. C’est ‘La T\u00e9rmica’, un complexe avec des maisons, des bureaux et des espaces commerciaux et h\u00f4teliers.<\/p>\n
La Direction G\u00e9n\u00e9rale des Littoraux a donn\u00e9 son aval \u00e0 ce projet qui combine de multiples affectations du sol pour r\u00e9pondre aux besoins de la population de la zone, impliquant la construction de 870 logements, ainsi qu’une zone commerciale, des bureaux et un h\u00f4tel, et qui est un exemple de d\u00e9veloppement urbain en collaboration public-priv\u00e9. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il est n\u00e9 de l’initiative conjointe de la mairie de Malaga et de NUMA, la soci\u00e9t\u00e9 form\u00e9e par Inmobiliaria Espacio et le fonds d’investissement Ginkgo (participation de la Banque europ\u00e9enne d’investissement et de la Caja General de Dep\u00f3sitos de Par\u00eds).<\/p>\n
Selon le site Inmobiliaria Espacio, et en attendant l’approbation finale, le projet envisage le d\u00e9veloppement d’un terrain d’environ 116.000 m2, et environ 80% de la surface totale du terrain sera utilis\u00e9 pour les espaces publics et verts. En ce qui concerne les maisons, il est pr\u00e9vu qu’environ 300 unit\u00e9s seront VPO.<\/p>\n
D’autre part, la filiale contr\u00f4l\u00e9e \u00e0 100% par le groupe Villar Mir souligne que l’\u00e9l\u00e9ment diff\u00e9rentiel qui a finalement d\u00e9cid\u00e9 la d\u00e9cision de Costas en faveur du d\u00e9veloppement du projet a \u00e9t\u00e9 la r\u00e9duction de la hauteur maximale des b\u00e2timents \u00e0 11 \u00e9tages \u00e0 certains endroits, plus un rez-de-chauss\u00e9e. De cette fa\u00e7on, les promoteurs du projet am\u00e9liorent l’harmonie du contexte urbain local, en \u00e9vitant la formation de barri\u00e8res architecturales ou visuelles, en variant les hauteurs et en maximisant les vues.<\/p>\n
Apr\u00e8s ce premier feu vert, les promoteurs esp\u00e8rent que l’approbation d\u00e9finitive du Plan partiel interviendra en avril, afin de d\u00e9marrer les travaux de construction au plus vite.<\/p>\n
Alberto Mu\u00f1oz, PDG d’Inmobiliaria Espacio, affirme que \u00ab\u00a0ce permis est l’\u00e9tape d\u00e9finitive dont nous avions besoin pour obtenir l’approbation de la planification de l’un des projets qui est non seulement le plus important, mais aussi le plus n\u00e9cessaire pour la ville de Malaga. Avec la mise en \u0153uvre de ce d\u00e9veloppement urbain, nous avons r\u00e9ussi \u00e0 continuer \u00e0 avancer dans la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration du territoire de la ville, en favorisant sa modernisation et son adaptation \u00e0 un contexte mondial plus num\u00e9ris\u00e9 et durable \u00bb.<\/p>\n
Quant \u00e0 la conception architecturale de ‘La T\u00e9rmica’, la plus remarquable est l’int\u00e9gration des b\u00e2timents avec l’environnement et l’utilisation du blanc pour profiter du pouvoir r\u00e9gulateur thermique de la mer dans l’acclimatation des b\u00e2timents, ce qui permettra de r\u00e9duire sa consommation \u00e9nerg\u00e9tique. A cela s’ajoute \u00e9galement une conception arrondie des fa\u00e7ades qui r\u00e9duira l’impact des vents dominants, et que les b\u00e2timents auront la certification d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique maximale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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