{"id":60206,"date":"2024-06-24T09:20:08","date_gmt":"2024-06-24T09:20:08","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/24\/investir-dans-le-locatif-en-espagne-un-pari-gagnant\/"},"modified":"2026-02-21T11:24:28","modified_gmt":"2026-02-21T11:24:28","slug":"investir-dans-le-locatif-en-espagne-un-pari-gagnant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/06\/24\/investir-dans-le-locatif-en-espagne-un-pari-gagnant\/","title":{"rendered":"Investir dans le locatif en Espagne: un pari gagnant<\/strong>"},"content":{"rendered":"

Acqu\u00e9rir un bien immobilier en Espagne est un projet des plus s\u00e9duisant et plusieurs objectifs s\u2019offrent alors \u00e0 vous: acheter pour y vivre, acheter pour y avoir une seconde r\u00e9sidence ou bien acheter pour la rentabilit\u00e9 locative? En ce qui concerne l\u2019investissement locatif, de nombreux avantages se pr\u00e9senteront \u00e0 vous. Nous vous expliquons le pourquoi et le comment de cette acquisition immobili\u00e8re, r\u00e9el placement financier pour votre futur. (Article r\u00e9dig\u00e9 par Ol\u00e9 Immobilier)<\/em><\/p>\n

L\u2019Espagne, deuxi\u00e8me pays le plus visit\u00e9 au monde<\/strong><\/p>\n

Vouloir louer est une chose, pouvoir louer en est une autre. Heureusement, l\u2019Espagne est une excellente candidate en termes d\u2019achat locatif. En effet, cette derni\u00e8re remporte la m\u00e9daille d\u2019argent des pays les plus visit\u00e9s au Monde (la France reste premi\u00e8re) devan\u00e7ant m\u00eame les Etats-Unis, troisi\u00e8me.  <\/p>\n

Son soleil, ses temp\u00e9ratures plus que douces, ses c\u00e9l\u00e8bres tapas, ses diff\u00e9rentes \u00e9quipes de football mondialement connues, ses plages, son esprit festif, \u2026 Bref. Cette liste est loin d\u2019\u00eatre exhaustive tant l\u2019Espagne est synonyme de d\u00e9tente, de longues journ\u00e9es ensoleill\u00e9es, de danse, de rire, de vie. Elle n\u2019a aucunement besoin d\u2019\u00eatre vant\u00e9e tant elle se vend toute seule. <\/p>\n

Au moment de vouloir se rendre en vacances, de tr\u00e8s nombreux touristes se tournent vers les appartements plut\u00f4t que les h\u00f4tels. Possibilit\u00e9 de cuisiner (et donc d\u2019\u00e9conomiser de l\u2019argent sur la restauration), sentiment d\u2019\u00eatre \u201cchez soi\u201d, les locations d\u2019appartements ont v\u00e9cu un vrai boom ces derni\u00e8res ann\u00e9es notamment gr\u00e2ce \u00e0 la naissance du site Airbnb. Peu importe la ville o\u00f9 vous d\u00e9ciderez d\u2019acheter votre appartement, vous n\u2019aurez donc aucune difficult\u00e9 \u00e0 le louer. <\/p>\n

Un revenu s\u00fbr et r\u00e9gulier <\/strong><\/p>\n

Que vous ayez achet\u00e9 votre appartement au travers ou non d\u2019un pr\u00eat bancaire, les loyers vous permettront tr\u00e8s vite de le rembourser. Si, au contraire, vous disposez de suffisamment de fonds pour l\u2019achat, les loyers mensuels vous offrent un r\u00e9el investissement immobilier pouvant m\u00eame vous permettre de financer un deuxi\u00e8me bien. <\/p>\n

Une grande quantit\u00e9 de biens disponibles sur le march\u00e9<\/strong><\/p>\n

Sachez que l\u2019Espagne dispose d\u2019un tr\u00e8s grand parc immobilier d\u2019appartements. De nombreuses villes, telles que Madrid, Valence, Barcelone, Alicante, Malaga, etc, continuent de s’agrandir. Les horizons peupl\u00e9s de grues en attestent. <\/p>\n

Au moment de \u201cchasser\u201d votre bien, notre \u00e9quipe pourra donc vous offrir le choix entre ancien et neuf. <\/p>\n

Pour les appartements de seconde main, l\u2019avantage sera bien \u00e9videmment le montant plus faible que pour un bien r\u00e9cemment construit. Selon votre budget, vous pourrez (ou non) entreprendre des travaux de r\u00e9novation si cela est n\u00e9cessaire et souhait\u00e9. <\/p>\n

En ce qui concerne les biens neufs, ils seront plus chers \u00e0 la vente mais sont \u00e9galement consid\u00e9r\u00e9s \u201cbons pour y entrer\u201d. En bref, une fois l\u2019acte authentique de vente sign\u00e9 chez le notaire, les locataires peuvent directement y rentrer. Une option plus rapide \u00e0 prendre en consid\u00e9ration.  <\/p>\n

\u201cUn couple de fran\u00e7ais a achet\u00e9 un appartement neuf en f\u00e9vrier pour mettre imm\u00e9diatement le bien \u00e0 louer pour les f\u00eates de la ville de Valence appel\u00e9s Les Fallas et ils avaient \u00e9videmment l\u2019appartement d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9 d\u00e8s le premier jour<\/em>\u201d atteste Randy, co-fondateur de Ol\u00e9 Immobilier. En Espagne, de nombreuses villes accueillent des f\u00eates au retentissement parfois mondial. Elles sont l\u2019assurance d\u2019une location sans faille et surtout \u00e0 des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s que durant le reste de l\u2019ann\u00e9e. Prenez ainsi en compte la semaine sainte de S\u00e9ville, les Fallas de Valence, les f\u00eates du Pilar de Zaragoza, etc. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 regarder les calendriers culturels de la ville souhait\u00e9e.  <\/p>\n

Service de gestion locative cl\u00e9 en main<\/strong><\/p>\n

Si l\u2019id\u00e9e d\u2019acheter un bien \u00e0 l\u2019\u00e9tranger sans pouvoir \u201cy garder un oeil\u201d ni vous en occuper personnellement vous pr\u00e9occupe, sachez qu\u2019il existe des services professionnels cl\u00e9 en main pour la gestion et commercialisation locative du bien, le m\u00e9nage de ce dernier (ainsi que la literie), le check-in et check-out, la maintenance g\u00e9n\u00e9rale, en r\u00e9sum\u00e9: tout ce qu\u2019il faut pour g\u00e9rer une location immobili\u00e8re de mani\u00e8re professionnelle et organis\u00e9e, sans le besoin de vous d\u00e9placer ni de vous en occuper personnellement. <\/p>\n

Conclusion<\/strong> <\/p>\n

Investir dans le locatif en Espagne repr\u00e9sente donc beaucoup d\u2019avantages et est \u00e0 la port\u00e9e de tout \u00e0 chacun souhaitant obtenir une rentabilit\u00e9 rapide et s\u00e9curis\u00e9e sur un march\u00e9 dynamique et int\u00e9ressant. <\/p>\n

Notre \u00e9quipe Ol\u00e9 Immobilier sera votre point d\u2019ancrage en Espagne et vous aidera sur toutes les phases de votre acquisition immobili\u00e8re, tout en fran\u00e7ais ainsi que la gestion locative sur place. Nous disposons d\u2019opportunit\u00e9s d\u2019achat int\u00e9ressantes sur le march\u00e9 et vous conseillerons sur les meilleures rentabilit\u00e9 immobili\u00e8re stables en Espagne.<\/p>\n

Article r\u00e9dig\u00e9 par Ol\u00e9 Immobilier <\/p>\n

Pour plus d\u2019infos:<\/p>\n

Contact@oleimmobilier.com<\/a><\/p>\n

Www.oleImmobilier.com<\/a><\/p>\n

+34 622 80 89 79 <\/p>\n

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