{"id":62741,"date":"2024-11-30T21:16:33","date_gmt":"2024-11-30T21:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/11\/30\/le-1er-hotel-de-luxe-historique-despagne-rouvrira-ses-portes-a-tenerife-en-avril-2025\/"},"modified":"2026-03-26T16:35:49","modified_gmt":"2026-03-26T16:35:49","slug":"le-1er-hotel-de-luxe-historique-despagne-rouvrira-ses-portes-a-tenerife-en-avril-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/11\/30\/le-1er-hotel-de-luxe-historique-despagne-rouvrira-ses-portes-a-tenerife-en-avril-2025\/","title":{"rendered":"Le centre commercial M-40 rachet\u00e9 par un groupe v\u00e9n\u00e9zu\u00e9lien"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><strong>Le centre de Legan\u00e9s, pr\u00e8s de Madrid, \u00e9tait ferm\u00e9 et en cours de liquidation depuis plus de deux ans. Il sera r\u00e9mov\u00e9 et transform\u00e9 en outlet. <\/strong> Le centre commercial M-40 \u00e9tait un symbole de la folie des grandeurs espagnole. Install\u00e9 en 2004 dans le quartier de la Fortuna \u00e0 L\u00e9gan\u00e9s, ce m\u00e9ga-complexe qui avait co\u00fbt\u00e9 68 millions d&#8217;euros s&#8217;ajoutait aux d\u00e9j\u00e0 trop nombreux centres commerciaux de la zone\u00a0. L&#8217;arriv\u00e9e brutale de la crise l&#8217;a touch\u00e9 de plein fouet, les boutiques tirant le rideau une \u00e0 une. Apr\u00e8s une lente agonie, c&#8217;est le centre commercial qui avait finalement ferm\u00e9 en septembre 2010 sur ordre du liquidateur judiciaire. Il avait d\u00e9j\u00e0 accumul\u00e9 une dette de 31,8 millions d&#8217;euros. Ce mois-ci, le groupe Sambil, g\u00e9ant de la construction et de l&#8217;exploitation de centres commerciaux en Am\u00e9rique Latine, s&#8217;est finalement port\u00e9 acqu\u00e9reur du complexe pour 17 millions d&#8217;euros. Il a d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 qu&#8217;il serait reconverti en centre commercial \u00e0 petits prix.  <strong>Un centre low cost ouvert tous les jours de l&#8217;ann\u00e9e<\/strong>  Avant sa r\u00e9ouverture pr\u00e9vue \u00e0 la fin de l&#8217;ann\u00e9e 2013, le M-40 devra subir quelques am\u00e9nagements et r\u00e9novations. La surface du supermarch\u00e9 se verra r\u00e9duite afin de pouvoir installer environ 200 boutiques. La fa\u00e7ade sera \u00e9galement r\u00e9nov\u00e9e et le complexe repabtis\u00e9 \u00ab\u00a0Sambil Madrid\u00a0\u00bb. Son ambition\u00a0: devenir le plus grand outlet de v\u00eatements de Madrid. Il sera \u00ab\u00a0<em>plus attractif, plus exotique, et plus grand que ceux existant d\u00e9j\u00e0 dans la capitale<\/em>, assurait Roberto Cohen, directeur du groupe Sambil lors de la pr\u00e9sentation du projet, <em>nous allons en plus amener trois grandes marques du secteur, il sera sans aucun doute tr\u00e8s diff\u00e9rent de tous les centres commerciaux de la Communaut\u00e9 Autonome de Madrid.<\/em>\u00a0\u00bb. Les entrepreneurs v\u00e9n\u00e9zu\u00e9liens ont expliqu\u00e9 avoir choisi de racheter le centre pour sa facilit\u00e9 d&#8217;acc\u00e8s par la route et le m\u00e9tro, pour son aspect esth\u00e9tique, ses dimensions mais aussi pour la nouvelle l\u00e9gislation sur la lib\u00e9ralisation des horaires commerciaux en vigueur \u00e0 Madrid\u00a0: \u00ab<em>\u00a0nous ouvrirons le dimanche et les jours f\u00e9ri\u00e9s, comme au V\u00e9n\u00e9zuela<\/em>, expliquent-ils, <em>m\u00eame le jour de No\u00ebl, le centre sera ouvert jusqu&#8217;\u00e0 23h\u00a0<\/em>\u00bb. Le gouvernement autonome de Madrid s&#8217;est quant \u00e0 lui f\u00e9licit\u00e9 de cette acquisition, affirmant que les investisseurs \u00e9trangers continuaient de s&#8217;int\u00e9resser \u00e0 la capitale espagnole gr\u00e2ce aux politiques r\u00e9cemment mises en place.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le centre de Legan\u00e9s, pr\u00e8s de Madrid, \u00e9tait ferm\u00e9 et en cours de liquidation depuis plus de deux ans. Il sera r\u00e9mov\u00e9 et transform\u00e9 en outlet. Le centre commercial M-40 \u00e9tait un symbole de la folie des grandeurs espagnole. 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