{"id":62807,"date":"2024-12-07T02:07:41","date_gmt":"2024-12-07T02:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/12\/07\/blackstone-investit-plus-de-500-millions-deuros-dans-des-hotels-deurope-du-sud\/"},"modified":"2026-03-05T13:50:57","modified_gmt":"2026-03-05T13:50:57","slug":"blackstone-investit-plus-de-500-millions-deuros-dans-des-hotels-deurope-du-sud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2024\/12\/07\/blackstone-investit-plus-de-500-millions-deuros-dans-des-hotels-deurope-du-sud\/","title":{"rendered":"Blackstone investit plus de 500 millions d’euros dans des h\u00f4tels d’Europe du Sud"},"content":{"rendered":"

Le plus grand investisseur immobilier du monde veut profiter de l’essor du secteur h\u00f4telier.<\/em><\/p>\n

Blackstone a investi plus de 500 millions d’euros dans des h\u00f4tels situ\u00e9s dans des destinations de vacances du sud de l’Europe au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, le plus grand investisseur immobilier au monde continuant d’\u00e9tendre son vaste portefeuille pour tirer parti du boom touristique post-pand\u00e9mique.<\/p>\n

Dans sa derni\u00e8re op\u00e9ration, Blackstone a rachet\u00e9 le Grand Hyatt Athens aux groupes immobiliers priv\u00e9s Henderson Park et Hines pour 235 millions d’euros. Cette op\u00e9ration porte \u00e0 500 millions d’euros le total des investissements de Blackstone dans des h\u00f4tels en Gr\u00e8ce, en Espagne, en Italie et au Portugal au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab Les pays d’Europe du Sud connaissent une augmentation du nombre de visiteurs du monde entier, associ\u00e9e \u00e0 des saisons estivales plus longues, ce qui laisse pr\u00e9sager de solides fondamentaux d’investissement \u00e0 long terme \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 James Seppala, responsable de l’immobilier pour l’Europe chez Blackstone.<\/p>\n

L’investissement dans l’h\u00f4tellerie est devenu l’une des priorit\u00e9s des investisseurs en Europe, en raison de la reprise des voyages apr\u00e8s la pand\u00e9mie et de l’augmentation des prix des chambres dans la r\u00e9gion.<\/p>\n

Selon une \u00e9tude de Deloitte, les fusions-acquisitions dans le secteur h\u00f4telier europ\u00e9en devraient s’intensifier l’ann\u00e9e prochaine, 54 % des entreprises d\u00e9clarant pr\u00e9voir davantage d’acquisitions.<\/p>\n

La tendance dans le sud de l’Europe, en particulier en Espagne et au Portugal, semble particuli\u00e8rement positive, selon l’\u00e9tude, car les investisseurs recherchent la croissance dans une r\u00e9gion o\u00f9 les marques h\u00f4teli\u00e8res mondiales restent sous-p\u00e9n\u00e9tr\u00e9es par rapport \u00e0 d’autres parties de l’Europe.<\/p>\n

La p\u00e9ninsule ib\u00e9rique a souffert d’une augmentation des incendies, de la s\u00e9cheresse et des vagues de chaleur extr\u00eame, qui risquent de d\u00e9courager les touristes au milieu de l’\u00e9t\u00e9. Mais ces changements ont \u00e9galement contribu\u00e9 \u00e0 une augmentation des r\u00e9servations dans ce que l’on appelle \u00ab l’entre-saison \u00bb, avant et apr\u00e8s les mois de pointe de juin \u00e0 septembre.<\/p>\n

Blackstone a accumul\u00e9 un portefeuille de quelque 22.000 chambres d’h\u00f4tel r\u00e9parties dans plus de 70 \u00e9tablissements en Europe du Sud, dont 10 h\u00f4tels en Gr\u00e8ce.<\/p>\n

En 2017, il a achet\u00e9 Hotel Investment Partners (HIP), un groupe h\u00f4telier espagnol, et a supervis\u00e9 une expansion rapide. HIP a acquis des propri\u00e9t\u00e9s dans toute la r\u00e9gion (g\u00e9n\u00e9ralement dans le cadre de petites transactions, souvent avec des propri\u00e9taires familiaux) et a investi pour les r\u00e9nover avant de les louer \u00e0 des op\u00e9rateurs h\u00f4teliers tels que Ritz-Carlton, Hilton et Marriott.<\/p>\n

Le fonds souverain de Singapour GIC a acquis l’ann\u00e9e derni\u00e8re une participation de 35 % dans HIP, ce qui valorise l’entreprise h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 4 milliards d’euros. Les deux investisseurs ont d’ores et d\u00e9j\u00e0 d\u00e9clar\u00e9 que l’op\u00e9ration permettrait de d\u00e9gager des liquidit\u00e9s pour soutenir la croissance future. HIP exploitera l’h\u00f4tel d’Ath\u00e8nes r\u00e9cemment acquis par Blackstone.<\/p>\n

Henderson Park and Hines, qui exploitait pr\u00e9c\u00e9demment l’h\u00f4tel, a achet\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 en 2017 et a depuis ajout\u00e9 plus de chambres et incorpor\u00e9 la marque Hyatt.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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