{"id":67563,"date":"2026-02-17T06:50:26","date_gmt":"2026-02-17T06:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/02\/17\/minor-quitte-la-gestion-de-deux-hotels-nh-a-la-havane-et-abandonne-cuba\/"},"modified":"2026-03-21T12:18:10","modified_gmt":"2026-03-21T12:18:10","slug":"minor-quitte-la-gestion-de-deux-hotels-nh-a-la-havane-et-abandonne-cuba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/02\/17\/minor-quitte-la-gestion-de-deux-hotels-nh-a-la-havane-et-abandonne-cuba\/","title":{"rendered":"Les capitales espagnoles de plus en plus valoris\u00e9es selon une \u00e9tude d’OPEA"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Les grandes capitales espagnoles ont tir\u00e9 leur \u00e9pingle du jeu au dernier trimestre 2017 avec de fortes hausses de valeurs, jusqu\u2019\u00e0 12,5%, selon une \u00e9tude du site de chasseurs immobiliers OPEA<\/a>. Des chiffres qui confirment l\u2019am\u00e9lioration du march\u00e9 immobilier en Espagne.<\/p>\n

P<\/span>our le quatri\u00e8me trimestre de 2017, le classement des villes les plus ch\u00e8res est modifi\u00e9 puisque c\u2019est la capitale San S\u00e9bastien (3 231 \u20ac\/m\u00b2) qui prend la premi\u00e8re place devant Barcelone (3 129 \u20ac\/m\u00b2), premi\u00e8re au troisi\u00e8me trimestre. Ciudad Condal (3 129 \u20ac\/m\u00b2) et Madrid (2 601 \u20ac\/m\u00b2) compl\u00e8tent le palmar\u00e8s. Les valeurs les plus basses concernent les villes de Castell\u00f3n (848\u20ac\/m\u00b2), \u00c1vila (907 \u20ac\/m\u00b2) et Ciudad Real (923\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

Madrid, Barcelone et Palma de Majorque\u00a0font partie des capitales o\u00f9 la hausse des prix entre 2016 et 2017 au quatri\u00e8me trimestre est sup\u00e9rieure \u00e0 5 %. C\u2019est \u00e9galement le cas dans dix autres villes d\u2019Espagne en t\u00eate desquelles Pampelune avec une hausse de 12,5%. Les autres villes\u00a0concern\u00e9es par ces augmentations sont Burgos (+8,8%), Vitoria (+8,2%), Soria (+7,3%), Santa Cruz de Tenerife (+6,7%) et San S\u00e9bastien (+6,1%).<\/p>\n

\n

Salamanque \u00e0 Madrid tient la position de zone immobili\u00e8re la plus ch\u00e8re avec un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de 4 466 \u20ac<\/p>\n<\/blockquote>\n

Si les r\u00e9sultats sont bons pour certaines capitales, d\u2019autres ont subi dans la derni\u00e8re partie de l\u2019ann\u00e9e de fortes d\u00e9valuations. En tout, dix-neuf capitales affichent des baisses de prix au quatri\u00e8me\u00a0trimestre par rapport \u00e0 2016. Notamment Ciudad R\u00e9al (12,6%), C\u00e1ceres (-9,7%) et Guadalajara (-8,4%).<\/p>\n

Si l\u2019on se concentre sur le prix des quartiers des capitales, c\u2019est celui de Salamanque \u00e0 Madrid qui tient la position de zone immobili\u00e8re la plus ch\u00e8re avec un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de 4 466 \u20ac. Il se positionne devant Sarri\u00e0-Sant Gervasi (4 261\u20ac\/m\u00b2) \u00e0 Barcelone. Trois autres quartiers madril\u00e8nes compl\u00e8tent le palmar\u00e8s des quartiers les plus chers\u00a0: Centro et Chamber\u00ed (environ 4 000 \u20ac\/m\u00b2) et enfin Chamartin 3 976 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

Le cas particulier de Barcelone<\/strong><\/p>\n

La capitale de la Catalogne a subi au dernier trimestre 2017 l\u2019instabilit\u00e9 politique. Sa valeur moyenne a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duite de 1,7% entre le troisi\u00e8me et le quatri\u00e8me trimestre. Une baisse qui se confirme dans certains quartiers de la ville, notamment Ciutat Vella (-5,8%) et Les Corts (-5,5%).<\/p>\n

Bien que la valeur interannuelle de Barcelone ait augment\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre, jusqu\u2019\u00e0\u00a0 20,6 %, la situation de la r\u00e9gion a mod\u00e9r\u00e9 la hausse sur l\u2019ann\u00e9e 2017 \u00e0 14,8 %. Barcelone reste tout de m\u00eame la deuxi\u00e8me capitale avec la plus grosse augmentation de sa valeur. Elle est devanc\u00e9e par Madrid, qui est premi\u00e8re avec 17,1%, et suivie de Palma de Majorque, troisi\u00e8me, avec 13,7% d\u2019augmentation.<\/p>\n

De plus, les quartiers barcelonais de Sants-M\u00f6ntjuic et Sant Marti sont les zones o\u00f9 la valeur a le plus augment\u00e9e sur l\u2019ann\u00e9e, respectivement +26,5 % et +24 %. Deux autres quartiers ont \u00e9t\u00e9 remarqu\u00e9s pour la forte augmentation de leur valeur\u00a0: Centro \u00e0 Madrid (21%) et Nou Barris \u00e0 Barcelone (18%).<\/p>\n

Malgr\u00e9 les difficult\u00e9s du dernier trimestre \u00e0 Barcelone, le solde annuel montre des augmentations interannuelles de 14% \u00e0 Ciutat Vella, 0,2% \u00e0 Les Corts et 9,4% \u00e0 Sarri\u00e0-Sant Gervasi.<\/p>\n

Source :\u00a0https:\/\/www.opea.es\/etudes<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les grandes capitales espagnoles ont tir\u00e9 leur \u00e9pingle du jeu au dernier trimestre 2017 avec de fortes hausses de valeurs, jusqu\u2019\u00e0 12,5%, selon une \u00e9tude du site de chasseurs immobiliers OPEA. Des chiffres qui confirment l\u2019am\u00e9lioration du march\u00e9 immobilier en Espagne. Pour le quatri\u00e8me trimestre de 2017, le classement des villes les plus ch\u00e8res est […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":38903,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[332,701,1840,2694],"class_list":["post-67563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-espagne","tag-immobilier","tag-immobilier-espagnol","tag-valeur-immobilier-espagne"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67563"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67563\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}