{"id":68694,"date":"2026-03-07T14:03:08","date_gmt":"2026-03-07T14:03:08","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/la-cour-constitutionnelle-rejette-le-recours-de-la-communaute-de-madrid-contre-la-loi-sur-le-logement-2\/"},"modified":"2026-04-18T12:15:58","modified_gmt":"2026-04-18T12:15:58","slug":"la-cour-constitutionnelle-rejette-le-recours-de-la-communaute-de-madrid-contre-la-loi-sur-le-logement-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/la-cour-constitutionnelle-rejette-le-recours-de-la-communaute-de-madrid-contre-la-loi-sur-le-logement-2\/","title":{"rendered":"La Cour constitutionnelle rejette le recours de la Communaut\u00e9 de Madrid contre la loi sur le logement."},"content":{"rendered":"

La Pl\u00e9ni\u00e8re consid\u00e8re que la loi sur le logement ne viole ni n’enfreint aucun aspect de la Constitution et que le gouvernement \u00ab dispose des comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour d\u00e9finir le logement comme un droit subjectif et d\u00e9limiter le cercle de ses titulaires \u00bb.<\/em><\/p>\n

La Cour constitutionnelle a rejet\u00e9 le recours en inconstitutionnalit\u00e9 form\u00e9 par le Conseil du gouvernement de la Communaut\u00e9 de Madrid contre plusieurs dispositions de la loi 12\/2023 du 24 mai relative au droit au logement. C’est la quatri\u00e8me fois que la Cour se prononce sur la constitutionnalit\u00e9 de cette loi nationale.<\/p>\n

Le recours du gouvernement madril\u00e8ne, de nature enti\u00e8rement comp\u00e9tentielle, reprochait aux dispositions contest\u00e9es leur manque de couverture dans les titres invoqu\u00e9s par l’\u00c9tat pour leur approbation (relatifs, selon les cas, \u00e0 la r\u00e9glementation des conditions de base garantissant l’\u00e9galit\u00e9 de tous les Espagnols dans l’exercice de leurs droits et dans l’accomplissement de leurs devoirs constitutionnels, ainsi que l’empi\u00e8tement corr\u00e9latif sur les comp\u00e9tences exclusives de la Communaut\u00e9 de Madrid (en particulier la comp\u00e9tence en mati\u00e8re de logement et d’urbanisme) et sur les comp\u00e9tences municipales en mati\u00e8re d’urbanisme.<\/p>\n

L’arr\u00eat, dont le rapporteur \u00e9tait le magistrat Ram\u00f3n S\u00e1ez Valc\u00e1rcel, a confirm\u00e9 la constitutionnalit\u00e9 de l’article 8.a) de la loi sur le logement, selon lequel \u00ab tous les citoyens ont le droit de jouir d’un logement digne et ad\u00e9quat (…), que ce soit en r\u00e9gime de propri\u00e9t\u00e9, de location, de cession d’usage ou de tout autre r\u00e9gime l\u00e9gal de possession \u00bb. Contrairement \u00e0 ce qui \u00e9tait indiqu\u00e9 dans la requ\u00eate, le Tribunal a conclu que le l\u00e9gislateur national dispose, d’une part, des comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour d\u00e9finir le logement comme un droit subjectif et d\u00e9limiter le cercle de ses titulaires, ainsi que, d’autre part, pour \u00e9tendre la titularit\u00e9 de ce droit aux citoyens \u00e9trangers.<\/p>\n

L’assembl\u00e9e pl\u00e9ni\u00e8re du TC rejette \u00e9galement le grief d’inconstitutionnalit\u00e9 dirig\u00e9 contre l’article 17.4 de la loi.<\/strong><\/p>\n

En ce qui concerne le premier point, l’arr\u00eat conclut que tant la nature technico-juridique que la titularit\u00e9 du droit au logement sont des \u00e9l\u00e9ments dont la d\u00e9termination est essentielle pour garantir l’\u00e9galit\u00e9 de tous les Espagnols dans l’exercice de ce droit constitutionnel, objectif auquel sert la comp\u00e9tence reconnue \u00e0 l’\u00c9tat dans l’article 149.1.1\u00aa CE et qui conf\u00e8re ainsi une couverture \u00e0 la disposition contest\u00e9e. En ce qui concerne le second point, la Cour a confirm\u00e9 que le l\u00e9gislateur national agit dans l’exercice l\u00e9gitime de ses comp\u00e9tences en \u00e9tendant la titularit\u00e9 du droit de \u00ab tous les Espagnols \u00bb (article 47 de la Constitution espagnole) \u00e0 \u00ab tous les citoyens \u00bb.<\/p>\n

Ainsi, l’arr\u00eat constate \u00ab la perte d’objet du recours \u00bb de la Communaut\u00e9 de Madrid en ce qui concerne \u00ab les dispositions d\u00e9j\u00e0 d\u00e9clar\u00e9es inconstitutionnelles et nulles et rejette la plupart des autres contestations \u00bb.<\/p>\n

L’assembl\u00e9e pl\u00e9ni\u00e8re du TC rejette \u00e9galement la contestation d’inconstitutionnalit\u00e9 dirig\u00e9e contre l’article 17.4 de la loi, qui \u00e9tait d\u00e9sormais contest\u00e9 \u00ab ex novo \u00bb, suivant la ligne argumentaire de l’arr\u00eat 190\/2025, et a conduit au rejet de la contestation de l’article 15.1.a).1 de la m\u00eame loi, compte tenu de l’identit\u00e9 de structure des deux dispositions et de la co\u00efncidence entre les griefs d’inconstitutionnalit\u00e9 dirig\u00e9s contre l’une et l’autre dans les deux recours.<\/p>\n

Les magistrats Ricardo Enr\u00edquez Sancho, Enrique Arnaldo Alcubilla, Concepci\u00f3n Espejel Jorquera, C\u00e9sar Tolosa Tribi\u00f1o et Jos\u00e9 Mar\u00eda Mac\u00edas Casta\u00f1o ont annonc\u00e9 la formulation d’un vote particulier dissident.<\/p>\n

Source: EJEPRIME<\/mark><\/a><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Pl\u00e9ni\u00e8re consid\u00e8re que la loi sur le logement ne viole ni n’enfreint aucun aspect de la Constitution et que le gouvernement \u00ab dispose des comp\u00e9tences n\u00e9cessaires pour d\u00e9finir le logement comme un droit subjectif et d\u00e9limiter le cercle de ses titulaires \u00bb. La Cour constitutionnelle a rejet\u00e9 le recours en inconstitutionnalit\u00e9 form\u00e9 par le […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":68376,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[258,6103,6091],"tags":[6007,6008,6009],"class_list":["post-68694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotels-living","category-patrimoinenouveautes-juridiques","category-patrimoinerentabilite-investissements-locatifs","tag-la-cour-constitutionnelle","tag-la-loi-sur-le-logement","tag-pleniere"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}