{"id":68899,"date":"2026-03-07T23:08:31","date_gmt":"2026-03-07T23:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/paracuellos-donne-le-feu-vert-a-un-nouveau-developpement-urbain-a-madrid-avec-7-233-logements-2\/"},"modified":"2026-04-18T20:02:06","modified_gmt":"2026-04-18T20:02:06","slug":"paracuellos-donne-le-feu-vert-a-un-nouveau-developpement-urbain-a-madrid-avec-7-233-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/paracuellos-donne-le-feu-vert-a-un-nouveau-developpement-urbain-a-madrid-avec-7-233-logements-2\/","title":{"rendered":"Paracuellos donne le feu vert \u00e0 un nouveau d\u00e9veloppement urbain \u00e0 Madrid, avec 7.233 logements"},"content":{"rendered":"

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Paracuellos de Jarama mise sur le logement. La municipalit\u00e9 de Madrid \u00ab entame une nouvelle phase de croissance ordonn\u00e9e et durable \u00bb avec la pr\u00e9sentation officielle de Miramadrid 2, le plus grand projet de d\u00e9veloppement urbain de son histoire, a annonc\u00e9 la mairie. Le nouveau PAU-2, d’une superficie totale de 2,1 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, offrira 7 233 logements et transformera une zone actuellement consacr\u00e9e aux cultures en zone s\u00e8che \u00ab en un quartier moderne, bien desservi et respectueux de l’environnement \u00bb.<\/p>\n

Le projet a \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9 par le maire de Paracuellos de Jarama, Jes\u00fas Mu\u00f1oz ; le conseiller municipal charg\u00e9 de l’urbanisme et du logement, Roberto Sotomayor ; le PDG d’Hercesa Inmobiliaria et pr\u00e9sident du comit\u00e9 de gestion de PAU-2, ainsi que le promoteur Hercesa et Hi! Real Estate, Juan Jos\u00e9 Cercadillo Calvo ; et l’architecte Jes\u00fas Rueda Colinas, associ\u00e9 g\u00e9rant du cabinet Rueda y Vega Arquitectos.<\/p>\n

Le maire de Paracuellos de Jarama, Jes\u00fas Mu\u00f1oz, a soulign\u00e9 que \u00ab Miramadrid 2 est un projet urbain qui r\u00e9pond aux besoins r\u00e9els de nos habitants. Nous misons sur une croissance \u00e9quilibr\u00e9e, avec des logements abordables, de vastes espaces verts et des infrastructures qui am\u00e9lioreront la qualit\u00e9 de vie de tous. Ce projet nous permettra de positionner Paracuellos parmi les municipalit\u00e9s leaders de la Communaut\u00e9 de Madrid.\u00bb<\/p>\n

Le nouveau PAU-2 de Paracuellos s’\u00e9tendra sur une superficie totale de 2,1 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Le projet sera mis en \u0153uvre sur une p\u00e9riode d’environ huit ans et suivra une approche progressive qui combinera l’arriv\u00e9e de nouvelles familles avec la mise en place de services et d’infrastructures. La premi\u00e8re phase (2027-2030) comprendra 4 040 logements, soit 56 % du total, dont 3 716 logements sociaux et 324 maisons individuelles.<\/p>\n

La deuxi\u00e8me phase (2030-2032) comprendra 2 247 logements, tous non subventionn\u00e9s, dont 1 881 logements collectifs et 366 maisons individuelles (94 jumel\u00e9es et 272 mitoyennes). La troisi\u00e8me phase (2032-2034) comptera 946 logements, tous non subventionn\u00e9s (417 maisons individuelles et 529 jumel\u00e9es).<\/p>\n

Au total, 51 % de la zone de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel, soit environ 3 716 logements, seront des logements sociaux, renfor\u00e7ant ainsi l’offre de logements abordables et garantissant la mixit\u00e9 sociale. Par ailleurs, tous les logements sociaux seront d\u00e9velopp\u00e9s lors de la premi\u00e8re phase.<\/p>\n

La premi\u00e8re phase comprendra 4 040 logements, soit 56 % du total, dont 3 716 logements sociaux et 324 maisons individuelles.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, le conseiller municipal charg\u00e9 de l’urbanisme et du logement, Roberto Sotomayor, a soulign\u00e9 que \u00ab ce projet garantit une offre r\u00e9sidentielle diversifi\u00e9e, destin\u00e9e aux jeunes, aux familles et aux seniors ; la combinaison de logements sociaux et sociaux, combin\u00e9e \u00e0 des crit\u00e8res d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, renforce notre engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable et de la coh\u00e9sion sociale.\u00bb<\/p>\n

Le plan pr\u00e9voit la construction des boulevards p\u00e9riph\u00e9riques Nord et Sud, \u00ab des axes routiers strat\u00e9giques qui am\u00e9lioreront la mobilit\u00e9 dans toute la municipalit\u00e9, reliant Miramadrid 2 \u00e0 Miramadrid 1 et au centre historique \u00bb. Ces infrastructures seront compl\u00e9t\u00e9es par de nouveaux acc\u00e8s \u00e0 la M-50, \u00ab garantissant une int\u00e9gration harmonieuse avec le r\u00e9seau m\u00e9tropolitain de Madrid \u00bb. La cr\u00e9ation du Secteur 15, une nouvelle zone industrielle et logistique g\u00e9n\u00e9ratrice d’emplois et d’activit\u00e9 \u00e9conomique, est \u00e9galement pr\u00e9vue.<\/p>\n

Juan Jos\u00e9 Cercadillo Calvo, PDG d’Hercesa Inmobiliaria et pr\u00e9sident du comit\u00e9 de gestion de PAU-2, a conclu en d\u00e9clarant : \u00ab Miramadrid 2 est un exemple de collaboration public-priv\u00e9. Nous avons con\u00e7u un projet alliant modernit\u00e9 et respect de l’environnement, int\u00e9grant les \u00e9nergies renouvelables, la mobilit\u00e9 \u00e9lectrique et des mat\u00e9riaux \u00e0 faible impact environnemental. Nous souhaitons qu’il devienne une r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re d’urbanisme durable dans toute la r\u00e9gion.\u00bb<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n<\/p>\n

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