{"id":68902,"date":"2026-03-07T23:08:46","date_gmt":"2026-03-07T23:08:46","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/la-mairie-de-madrid-fait-des-progres-dans-le-quartier-de-nueva-centralidad-avec-plus-de-18-000-logements-2\/"},"modified":"2026-04-18T20:02:19","modified_gmt":"2026-04-18T20:02:19","slug":"la-mairie-de-madrid-fait-des-progres-dans-le-quartier-de-nueva-centralidad-avec-plus-de-18-000-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/07\/la-mairie-de-madrid-fait-des-progres-dans-le-quartier-de-nueva-centralidad-avec-plus-de-18-000-logements-2\/","title":{"rendered":"La Mairie de Madrid fait des progr\u00e8s dans le quartier de Nueva Centralidad, avec plus de 18.000 logements"},"content":{"rendered":"

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Progr\u00e8s dans la promotion de la construction \u00e0 Madrid. La municipalit\u00e9 a annonc\u00e9 l’ach\u00e8vement du projet de rapport de modification du Plan g\u00e9n\u00e9ral (MPG) pour la Nouvelle Centralit\u00e9 Est, le nouveau quartier de San Blas-Canillejas, qui permettra la construction de 18 000 logements. Cette \u00e9tape marque le d\u00e9but de la proc\u00e9dure d’\u00e9valuation environnementale strat\u00e9gique.<\/p>\n

Le projet d’urbanisme couvre une superficie de 5 546 954 m\u00e8tres carr\u00e9s, dont 1 588 293 m\u00e8tres carr\u00e9s seront destin\u00e9s \u00e0 l’habitation. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, 50 % (794 147 m\u00e8tres carr\u00e9s) seront des logements sociaux, dont 595 610 m\u00e8tres carr\u00e9s de logements sociaux \u00e0 loyer de base (Vppb) et 198 537 m\u00e8tres carr\u00e9s de logements sociaux \u00e0 loyer limit\u00e9 (Vppl).<\/p>\n

La surface constructible restante, soit plus de 680 500 m\u00e8tres carr\u00e9s, sera utilis\u00e9e pour le d\u00e9veloppement d’activit\u00e9s \u00e9conomiques, notamment un futur campus technologique et d’innovation d’environ 430 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Les 250 000 m\u00e8tres carr\u00e9s restants seront destin\u00e9s au tertiaire, avec plus de 158 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux.<\/p>\n

50 % seront des logements sociaux, d’entr\u00e9e de gamme et \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

Le r\u00e9seau supramunicipal et g\u00e9n\u00e9ral propos\u00e9 couvre une superficie de pr\u00e8s de 250 hectares, dont plus de la moiti\u00e9 est r\u00e9serv\u00e9e aux espaces verts et aux espaces verts. Par ailleurs, le r\u00e9seau routier totalisera 500 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, le r\u00e9seau g\u00e9n\u00e9ral de protection contre le bruit 300 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et environ 1 300 000 m\u00e8tres carr\u00e9s sont pr\u00e9vus pour les espaces verts et les espaces verts.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la for\u00eat m\u00e9tropolitaine, une avenue bois\u00e9e, est pr\u00e9vue pour \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e. Le r\u00e9seau d’\u00e9quipements, qui comprendra trois quartiers (nord, centre et sud), totalisera 100 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Le D\u00e9partement de l’Urbanisme, de l’Environnement et de la Mobilit\u00e9, dirig\u00e9 par Borja Carabante, vient de demander \u00e0 la Communaut\u00e9 de Madrid de publier le Document de port\u00e9e de l’\u00c9valuation Environnementale Strat\u00e9gique. Ce document d\u00e9finira le contenu du Document de port\u00e9e de l’\u00c9valuation Environnementale Strat\u00e9gique (DPS), la port\u00e9e et les sp\u00e9cifications que devront respecter l’\u00c9valuation Environnementale Strat\u00e9gique et l’\u00c9valuation d’Impact Environnemental (EIES) soumises ult\u00e9rieurement, dans le cadre de la Modification du Plan G\u00e9n\u00e9ral devant \u00eatre approuv\u00e9e par le Conseil d’Administration de la Mairie de Madrid, conform\u00e9ment \u00e0 la Loi 21\/2013 relative \u00e0 l’\u00c9valuation Environnementale.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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