{"id":68953,"date":"2026-03-08T01:58:52","date_gmt":"2026-03-08T01:58:52","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/08\/les-signatures-de-prets-hypothecaires-ont-bondi-de-32-en-juin-marquant-une-hausse-sur-1-an-2\/"},"modified":"2026-04-18T21:36:07","modified_gmt":"2026-04-18T21:36:07","slug":"les-signatures-de-prets-hypothecaires-ont-bondi-de-32-en-juin-marquant-une-hausse-sur-1-an-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/08\/les-signatures-de-prets-hypothecaires-ont-bondi-de-32-en-juin-marquant-une-hausse-sur-1-an-2\/","title":{"rendered":"Les signatures de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont bondi de 32% en juin, marquant une hausse sur 1 an"},"content":{"rendered":"

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Le march\u00e9 hypoth\u00e9caire a connu un nouveau mois positif, pour le douzi\u00e8me mois cons\u00e9cutif. Selon les donn\u00e9es de l’INE (Institut national de la statistique et du recensement), 41 834 pr\u00eats hypoth\u00e9caires destin\u00e9s \u00e0 l’achat de logements ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s en juin en Espagne, soit une hausse de 31,7 % sur un an. De plus, les donn\u00e9es de l’INE indiquent une hausse de 24,9 % du nombre de transactions au premier semestre 2025.<\/p>\n

Les capitaux pr\u00eat\u00e9s par les banques pour l’achat de logements ont \u00e9galement enregistr\u00e9 une forte hausse au sixi\u00e8me mois de l’ann\u00e9e, atteignant 7 043,2 millions d’euros, soit une hausse de 52,1 % sur un an. Le montant moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires a \u00e9galement atteint 168 363 euros en juin, soit 15,5 % de plus qu’en juin 2024, ce qui repr\u00e9sente le deuxi\u00e8me chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 de toute la s\u00e9rie historique, d\u00e9pass\u00e9 seulement par f\u00e9vrier 2020 (avec une moyenne sup\u00e9rieure \u00e0 175 000 euros). Une tendance \u00e9galement confirm\u00e9e par les notaires.<\/p>\n

D’autre part, l’agence statistique indique que le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen des pr\u00eats immobiliers a l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9, atteignant 2,99 % en juin, contre 2,91 % le mois pr\u00e9c\u00e9dent et son plus haut niveau depuis janvier dernier (3,08 %). Cependant, avec les chiffres de juin, il s’agit du cinqui\u00e8me mois cons\u00e9cutif avec un taux inf\u00e9rieur \u00e0 3 %.<\/p>\n

Concernant la dur\u00e9e moyenne des pr\u00eats immobiliers, elle s’\u00e9tablit \u00e0 25 ans, tandis que les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe continuent de gagner du terrain sur le march\u00e9 : ils ont repr\u00e9sent\u00e9 72 % des pr\u00eats hypoth\u00e9caires accord\u00e9s en juin, leur plus haut niveau depuis ao\u00fbt 2022.<\/p>\n

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Selon les chiffres publi\u00e9s par l’INE (Institut national de la statistique et du recensement), Juan Vill\u00e9n, directeur g\u00e9n\u00e9ral d’idealista\/mortgages, explique : \u00ab Les donn\u00e9es relatives aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires enregistr\u00e9s pour le logement en juin confirment la bonne sant\u00e9 du secteur, comme le march\u00e9 l’avait d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9dit. La forte croissance des pr\u00eats accord\u00e9s se poursuit, avec une augmentation notable du montant moyen du pr\u00eat due \u00e0 la pression sur les prix d’achat. Les taux d’int\u00e9r\u00eat restent inf\u00e9rieurs \u00e0 3 %, m\u00eame si la hausse inexorable des prix de l’immobilier emp\u00eache les acheteurs de profiter \u00e0 peine de l’ouverture des banques \u00e0 des prix jamais vus depuis des ann\u00e9es. De plus, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe d\u00e9passent le seuil de 70 %, renfor\u00e7ant ainsi la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 du secteur bancaire et la prudence des m\u00e9nages. Au cours des prochains mois, il est plus que probable que, compte tenu du rythme des ventes et des donn\u00e9es \u00e9conomiques actuelles, les chiffres du march\u00e9 hypoth\u00e9caire continueront de cro\u00eetre positivement. \u00bb<\/p>\n

Augmentation g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e dans les communaut\u00e9s autonomes
Toutes les communaut\u00e9s autonomes ont enregistr\u00e9 une augmentation du nombre de pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour le logement en juin, \u00e0 l’exception de la Navarre, o\u00f9 les transactions n’ont recul\u00e9 que de 0,7 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Les communaut\u00e9s autonomes ayant enregistr\u00e9 les plus fortes croissances annuelles du nombre de pr\u00eats immobiliers en juin sont l’Aragon (96,8 %), l’Estr\u00e9madure (65,3 %) et la Cantabrie (63,3 %), suivies de Murcie (59,8 %), de la Communaut\u00e9 valencienne (43,5 %) et de Castille-et-Le\u00f3n (40,1 %). Les \u00celes Canaries (39,9 %), La Rioja (39,7 %), la Galice (38,7 %), les Asturies (36,4 %), Castille-La Manche (32,4 %) et la Catalogne (32,2 %) ont \u00e9galement enregistr\u00e9 des hausses sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne.<\/p>\n

De leur c\u00f4t\u00e9, les \u00celes Bal\u00e9ares (12,5 %) et Madrid (20,6 %) ont enregistr\u00e9 les hausses les plus mod\u00e9r\u00e9es, tout comme l’Andalousie (20,6 %) et le Pays basque (24 %).<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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