{"id":71904,"date":"2026-03-13T21:04:12","date_gmt":"2026-03-13T21:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/13\/madridity-est-ne-avec-un-objectif-dinvestissement-de-50-millions-pour-se-developper-dans-le-prime-de-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-22T18:23:25","modified_gmt":"2026-04-22T18:23:25","slug":"madridity-est-ne-avec-un-objectif-dinvestissement-de-50-millions-pour-se-developper-dans-le-prime-de-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/13\/madridity-est-ne-avec-un-objectif-dinvestissement-de-50-millions-pour-se-developper-dans-le-prime-de-madrid-2\/","title":{"rendered":"Madridity est n\u00e9 avec un objectif d’investissement de 50 millions pour se d\u00e9velopper dans le “prime” de Madrid"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 de gestion, dirig\u00e9e par Fernando Marcos, Eduardo Gonz\u00e1lez et Bruno Funcke, a d\u00e9j\u00e0 acquis sa premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Chueca et pr\u00e9voit de constituer un portefeuille d’une dizaine d’actifs locatifs prime<\/em>, \u00e0 court et moyen terme, au cours des cinq prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

Nouvel acteur sur le march\u00e9 prime<\/em> madril\u00e8ne. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion Madridity a commenc\u00e9 son voyage sur le march\u00e9 espagnol avec un objectif d’investissement de cinquante millions d’euros jusqu’en janvier 2028<\/strong>, comme l’ont expliqu\u00e9 Fernando Marcos et Eduardo Gonz\u00e1lez, associ\u00e9s fondateurs de la soci\u00e9t\u00e9 avec Bruno Funcke, \u00e0 EjePrime.<\/p>\n

Gonz\u00e1lez a plus de vingt ans d’exp\u00e9rience dans l’immobilier national, avec des postes \u00e0 responsabilit\u00e9 dans des entreprises telles que Issue Real Estate ou Inventium. Pour sa part, Marcos a d\u00e9velopp\u00e9 sa carri\u00e8re dans diff\u00e9rentes entit\u00e9s financi\u00e8res, telles que Barclays ou Banco Falabella Per\u00fa, une entit\u00e9 dans laquelle il a d\u00e9velopp\u00e9 sa carri\u00e8re au cours des neuf derni\u00e8res ann\u00e9es. Enfin, Funcke a \u00e9t\u00e9 g\u00e9rant de Banco Falabella Per\u00fa, en plus d’avoir occup\u00e9 diverses responsabilit\u00e9s dans des soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 revenu fixe, des compagnies d’assurance ou des holdings d’investissement au P\u00e9rou.<\/p>\n

“Nous avons lanc\u00e9 le projet au cours du second semestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, lorsque nous avons d\u00e9cid\u00e9 de combiner notre exp\u00e9rience dans le secteur immobilier espagnol avec l’expertise financi\u00e8re accumul\u00e9e dans les pays d’Am\u00e9rique latine, en particulier le P\u00e9rou, un pays o\u00f9 il y a un grand int\u00e9r\u00eat \u00e0 investir dans le march\u00e9 immobilier espagnol”, d\u00e9taillent Marcos et Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

Madridity compte parmi ses investisseurs diff\u00e9rents \u00ab family offices \u00bb et agents d’investissement d’Am\u00e9rique latine, en particulier du P\u00e9rou<\/strong><\/p>\n

Pour mener \u00e0 bien sa feuille de route, Madridity compte parmi ses investisseurs diff\u00e9rents family offices et agents d’investissement d’Am\u00e9rique latine, notamment du P\u00e9rou. <\/strong>La soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 sa premi\u00e8re acquisition, une propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e8s de la place Pedro Zerolo, au c\u0153ur du quartier de Chueca (Madrid) et tr\u00e8s proche de la Gran V\u00eda, \u00e0 laquelle elle a allou\u00e9 un investissement de cinq millions d’euros <\/strong>avec la participation de capitaux espagnols et p\u00e9ruviens.<\/p>\n

Les projets de la soci\u00e9t\u00e9 consistent \u00e0 affecter l’actif, qui dispose d’une licence d’h\u00e9bergement, \u00e0 des h\u00e9bergements de courte et moyenne dur\u00e9e destin\u00e9s \u00e0 un public d’acheteurs moyennement \u00e9lev\u00e9s. Madridity a d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 un contrat avec un op\u00e9rateur national pour exploiter la propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n

“Notre feuille de route pr\u00e9voit l’acquisition de deux immeubles par an, situ\u00e9s dans des zones prime<\/em> et superprime<\/em> et l’affectation de l’actif \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel ou d’h\u00e9bergement touristique, en fonction des caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9”, indiquent les gestionnaires, qui soulignent \u00e9galement que comme ils peuvent canaliser davantage d’investissements en provenance d’Am\u00e9rique latine, ils r\u00e9viseront \u00e0 la hausse leurs objectifs d’investissement et de portefeuille.<\/p>\n

Madridity envisage la possibilit\u00e9 de devenir une socimi et de devenir public, bien que ce processus n’aura pas lieu imm\u00e9diatement<\/strong><\/p>\n

Pour cette premi\u00e8re phase, le gestionnaire concentrera ses acquisitions \u00e0 Madrid, dans des zones telles que Salamanque, Chamber\u00ed, Gran V\u00eda, San Mart\u00edn, Nuevo Ministerios et Azca.<\/strong> \u00c0 moyen terme, l’entreprise souhaite \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sente dans d’autres villes du march\u00e9 national telles que Malaga, S\u00e9ville, Bilbao ou Valence, m\u00eame si son arriv\u00e9e d\u00e9pendra des vicissitudes que traversent ces march\u00e9s en termes de demande de produits r\u00e9sidentiels haut de gamme, qu’il s’agisse de location ou d’h\u00e9bergement temporaire.<\/p>\n

Madridity envisage \u00e9galement la possibilit\u00e9 de devenir une socimi et de sauter sur le march\u00e9 boursier, bien que ce processus n’aura pas lieu imm\u00e9diatement,<\/strong> car, comme l’expliquent les dirigeants, l’entreprise se concentre avant tout sur la croissance de son portefeuille d’actifs et la consolidation de son mod\u00e8le commercial sur le march\u00e9 espagnol.<\/p>\n

\u00ab Notre objectif actuel est de cro\u00eetre, de constituer un portefeuille d’actifs attrayant et de r\u00e9pondre aux demandes de nos partenaires, investisseurs et invit\u00e9s ; Une fois cette premi\u00e8re phase consolid\u00e9e, nous envisagerons de mettre en place de nouvelles strat\u00e9gies, dont l’introduction d’un v\u00e9hicule en bourse \u00bb, concluent-ils.<\/p>\n

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