{"id":74849,"date":"2026-03-18T14:41:39","date_gmt":"2026-03-18T14:41:39","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/18\/les-types-de-logements-dont-le-prix-pourrait-augmenter-au-plus-fort-de-la-crise-du-coronavirus-2\/"},"modified":"2026-06-20T17:02:29","modified_gmt":"2026-06-20T17:02:29","slug":"les-types-de-logements-dont-le-prix-pourrait-augmenter-au-plus-fort-de-la-crise-du-coronavirus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/18\/les-types-de-logements-dont-le-prix-pourrait-augmenter-au-plus-fort-de-la-crise-du-coronavirus-2\/","title":{"rendered":"Les types de logements dont le prix pourrait augmenter au plus fort de la crise du coronavirus"},"content":{"rendered":"

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Le coronavirus provoquera une baisse g\u00e9n\u00e9rale du prix des logements, ainsi qu’un frein important \u00e0 la signature de ventes et d’hypoth\u00e8ques, et la reprise compl\u00e8te est report\u00e9e \u00e0 2022. (idealista\/news)<\/p>\n

L<\/span>e consensus des experts estime que la baisse des prix se situera entre 6 et 10 %, bien qu’il existe certains types de maisons qui pourraient r\u00e9sister \u00e0 la crise \u00e0 venir et m\u00eame devenir plus ch\u00e8res. C’est ce que soutient Property Buyers by SomRIE, un r\u00e9seau immobilier de \u00ab\u00a0personal shoppers\u00a0\u00bb ayant des bureaux en Espagne, au Br\u00e9sil, au Mexique et en Argentine. Dans un rapport, l’entreprise affirme recevoir de nombreux contacts d’investisseurs priv\u00e9s et de professionnels, int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 profiter de cette crise pour investir dans le logement.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La volatilit\u00e9 excessive du march\u00e9 boursier, la conviction que les taux d’int\u00e9r\u00eat resteront \u00e0 des niveaux historiquement bas au cours des prochaines ann\u00e9es, et la pr\u00e9vision d’une sortie en U de cette crise qui nous conduira \u00e0 une reprise \u00e9conomique d’ici un ou deux ans, conduisent de nombreux \u00e9pargnants ou investisseurs \u00e0 regarder de plus pr\u00e8s le march\u00e9 immobilier\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Enric Jim\u00e9nez, associ\u00e9 fondateur et PDG de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Selon lui, les logements qui suscitent le plus d’int\u00e9r\u00eat sont ceux qui ont une terrasse, un jardin, un balcon ou une bonne vue, ceux qui sont situ\u00e9s dans des villes proches des grandes villes et tous ceux qui sont situ\u00e9s dans des endroits de premier choix. Ce type de logement, insiste le r\u00e9seau immobilier, pourrait avoir une demande plus importante et une hausse des prix cons\u00e9quente dans les mois \u00e0 venir s’il n’y a pas de croissance de l’offre. Nous r\u00e9sumons ce qui ressort dans chaque cas<\/p>\n

1. \u00a0\u00a0 Les maisons avec balcon, terrasse, vue ou jardin.<\/strong> \u00ab\u00a0Sans aucun doute, l’une des marques que lle confinement nous laissera est la n\u00e9cessit\u00e9 de repenser notre maison comme un espace dans lequel vivre r\u00e9ellement. Aujourd’hui, il est beaucoup plus difficile qu’avant la pand\u00e9mie de vendre un rez-de-chauss\u00e9e ou un appartement int\u00e9rieur, et la demande des acheteurs pour ces maisons bien reli\u00e9es \u00e0 l’ext\u00e9rieur augmente chaque jour\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Jim\u00e9nez.<\/p>\n

2. \u00a0 Des maisons \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie des villes ou m\u00eame dans des capitales de province autres que le lieu de travail.<\/strong> Les pr\u00e9f\u00e9rences des acheteurs ont compl\u00e8tement chang\u00e9 en six semaines. Selon le partenaire fondateur de Property Buyers by SomRIE, \u00ab\u00a0de nombreux clients qui nous avaient demand\u00e9 de chercher une maison en centre ville ont tourn\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat vers des quartiers bien reli\u00e9s de la p\u00e9riph\u00e9rie, et se sont m\u00eame int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 des maisons dans des capitales provinciales plus \u00e9loign\u00e9es de leur lieu de travail, o\u00f9 il est possible de profiter de beaucoup plus d’espace pour moins d’argent qu’ils ne le pensaient initialement\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Et il ajoute que la mise en place du t\u00e9l\u00e9travail dans de nombreuses entreprises peut inciter de nombreux professionnels \u00e0 \u00e9loigner leur domicile de leur lieu de travail, ainsi qu’encourager de nombreux professionnels d’autres pays \u00e0 s’installer en Espagne \u00e0 court et moyen terme, gr\u00e2ce au facteur appel\u00e9 \u00ab\u00a0le climat et le mode de vie espagnols\u00a0\u00bb, souligne-t-il. De fait, les donn\u00e9es d\u2019idealista montrent que la demande de logement par les \u00e9trangers a pris du poids sur le march\u00e9 d\u00e8s le premier mois de confinement.<\/p>\n

3. \u00a0 Appartements tr\u00e8s bien situ\u00e9s<\/strong>. Apr\u00e8s le crash boursier de ces derni\u00e8res semaines, de nombreux petits investisseurs sont d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la recherche d’opportunit\u00e9s d’investissement dans le secteur immobilier. Il s’agit du profil d’un \u00e9pargnant qui recherche la s\u00e9curit\u00e9 et la stabilit\u00e9 que peut lui apporter la location d’un appartement de 40 ou 50 m2 bien situ\u00e9.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Je pense que de nombreuses maisons sombres ou mal con\u00e7ues seront tr\u00e8s difficiles \u00e0 vendre \u00e0 court et moyen terme. Ces maisons, ainsi que de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s \u00ab\u00a0haut de gamme\u00a0\u00bb, peuvent perdre de la valeur, mais il existe un type de produit tr\u00e8s sp\u00e9cifique dont le prix augmentera en raison d’une demande accrue\u00a0\u00bb, conclut Jim\u00e9nez.<\/p>\n

De nombreux experts recommandent d’\u00eatre attentif aux opportunit\u00e9s d’achat ou de vente qui pourraient se pr\u00e9senter du fait de la pand\u00e9mie de covid-19, mais d’autres conseillent d’attendre que l’ajustement du secteur soit d\u00e9fini avant de prendre la decisi\u00f3n.<\/p>\n

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Source et suite : idealista\/news<\/a><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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