{"id":78934,"date":"2026-03-24T19:48:20","date_gmt":"2026-03-24T19:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/24\/le-fond-de-soros-achete-4-immeubles-et-2-hotels-a-madrid-pour-42-millions-2\/"},"modified":"2026-06-09T02:13:00","modified_gmt":"2026-06-09T02:13:00","slug":"le-fond-de-soros-achete-4-immeubles-et-2-hotels-a-madrid-pour-42-millions-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/03\/24\/le-fond-de-soros-achete-4-immeubles-et-2-hotels-a-madrid-pour-42-millions-2\/","title":{"rendered":"Le fond de Soros ach\u00e8te 4 immeubles et 2 h\u00f4tels \u00e0 Madrid pour 42 millions"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Avec cette op\u00e9ration, Hispania aura investi au total 262,8 millions d&rsquo;euros sur les 550 millions capt\u00e9s lors de sa sortie en bourse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Hispania Immobilier actifs, Inc. (Hispania), \u00e0 travers sa filiale Immobilier SOCIMI Hispania, SAU IDL Group a acquis un portefeuille de propri\u00e9t\u00e9s comprenant quatre immeubles de bureaux et deux h\u00f4tels, tous situ\u00e9s dans la Communaut\u00e9 de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La transaction s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 \u20ac 42,15 millions, enti\u00e8rement lib\u00e9r\u00e9es par des fonds de Hispania. Les actifs de bureaux acquis sont situ\u00e9s dans la r\u00e9gion de l&rsquo;A1, au nord de Madrid, et ont\u00a0une superficie locative brute totale de 14 547 m\u00e8tres carr\u00e9s et 387 places de parking. Les b\u00e2timents sont de construction r\u00e9cente, avec un taux d&rsquo;occupation moyen de 71% et \u00a0situ\u00e9 dans les parcs d&rsquo;affaires bien \u00e9tablis et dans les zones \u00e0 fort potentiel de\u00a0croissance.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/yo.estate\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/hispana1.jpg\"><\/p>\n<p> &nbsp; <\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Les propri\u00e9t\u00e9s acquises sont de Arcis et Edificios Talos tous deux situ\u00e9s dans la zone\u00a0Las Tablas et \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du nouveau si\u00e8ge de BBVA, un b\u00e2timent dans l&rsquo;avenue de Bruxelles \u00e0\u00a0Arroyo de la Vega et le quatri\u00e8me dans le complexe \u00a0Rafael Morales \u00e0 San Sebastian de los Reyes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Quant aux actifs des deux h\u00f4tels, il s&rsquo;agit de l&rsquo;h\u00f4tel du NH Pacifique, 3*, 62 chambres, Av. Ciudad de Barcelona de Madrid et le NH San Sebastian de los Reyes, 3* et 99 chambres.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00abAvec cette acquisition, Hispania continue de consolider sa pr\u00e9sence dans le march\u00e9 des bureaux de\u00a0qualit\u00e9 dans le quartier secondaire de Madrid, le renforcement de son portefeuille d&rsquo;h\u00f4tels avec deux h\u00f4tels de\u00a0la cha\u00eene NH\u00a0\u00bb, explique Concha Osacar, conseill\u00e8re de Hispania.<\/p>\n<p> LCE \/ communiqu\u00e9 Hispania<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec cette op\u00e9ration, Hispania aura investi au total 262,8 millions d&rsquo;euros sur les 550 millions capt\u00e9s lors de sa sortie en bourse. Hispania Immobilier actifs, Inc. 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