{"id":84676,"date":"2026-05-11T16:55:50","date_gmt":"2026-05-11T16:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/05\/11\/a-canet-den-berenguer-un-nouveau-projet-residentiel-de-70-millions-deuros-anticipe-leffet-volkswagen\/"},"modified":"2026-05-11T16:55:54","modified_gmt":"2026-05-11T16:55:54","slug":"a-canet-den-berenguer-un-nouveau-projet-residentiel-de-70-millions-deuros-anticipe-leffet-volkswagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/05\/11\/a-canet-den-berenguer-un-nouveau-projet-residentiel-de-70-millions-deuros-anticipe-leffet-volkswagen\/","title":{"rendered":"\u00c0 Canet d\u2019en Berenguer, un nouveau projet r\u00e9sidentiel de 70 millions d\u2019euros anticipe l\u2019effet Volkswagen"},"content":{"rendered":"\n
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Le promoteur alicantin TM Grupo Inmobiliario renforce sa pr\u00e9sence dans la province de Valence avec le lancement de \u00ab Sunrise Canet by TM \u00bb, un programme r\u00e9sidentiel ambitieux situ\u00e9 \u00e0 Canet d\u2019en Berenguer, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la mer et \u00e0 seulement 25 minutes de Valencia.<\/p>\n

Ce projet, qui repr\u00e9sente un investissement de 70 millions d\u2019euros, pr\u00e9voit la construction de deux tours de 19 \u00e9tages totalisant 252 logements, r\u00e9partis en deux phases. La premi\u00e8re tranche, correspondant au premier immeuble, sera commercialis\u00e9e avec 109 appartements.<\/p>\n

Au-del\u00e0 de ses caract\u00e9ristiques immobili\u00e8res, le programme s\u2019inscrit dans un contexte \u00e9conomique sp\u00e9cifique. Sa localisation, \u00e0 dix minutes de Parc Sagunt \u2014 o\u00f9 se construit la fameuse gigafactory de Volkswagen \u2014 en fait une r\u00e9ponse anticip\u00e9e \u00e0 la pression r\u00e9sidentielle attendue dans la zone outre l\u2019usine de batterie, d\u2019autres entreprises s\u2019installent dans cette zone de Sagunto ce qui permet de penser qu\u2019environ 5 000 personnes pourraient \u00eatre recrut\u00e9es pour travailler sur ces sites, ce qui laisse entrevoir une demande accrue en logement. \u00c0 noter qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un projet h\u00e9rit\u00e9 du boom immobilier des ann\u00e9es 2000, puisqu\u2019il trouve son origine dans l\u2019approbation, par la mairie de Cannet, du programme d\u2019Am\u00e9nagement Int\u00e9gr\u00e9 (PAI) du secteur Abad\u00eda, qui a permis de reclasser plus de 130 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de terrains agricoles en zones constructibles.<\/p>\n

Positionn\u00e9 entre le centre urbain et le littoral, \u00e0 un peu plus d\u2019un kilom\u00e8tre de la plage, \u00ab Sunrise Canet by TM \u00bb se veut un projet hybride, adapt\u00e9 aussi bien \u00e0 la r\u00e9sidence principale qu\u2019\u00e0 un usage secondaire. Il cible une client\u00e8le nationale et internationale \u00e0 la recherche d\u2019un cadre de vie alliant qualit\u00e9, connectivit\u00e9 et services.<\/p>\n

Le programme proposera des appartements de une \u00e0 trois chambres, dot\u00e9s de grandes terrasses, avec diff\u00e9rentes orientations et des vues d\u00e9gag\u00e9es. Certaines unit\u00e9s offriront des vues sur la mer, sur la Sierra Calderona ou sur les ruines du ch\u00e2teau de Sagunto.<\/p>\n

L\u2019accent est \u00e9galement mis sur les espaces communs, avec une offre particuli\u00e8rement compl\u00e8te : piscines (dont une chauff\u00e9e), jacuzzis, salle de sport panoramique, espaces de d\u00e9tente, club social, coworking, terrain de padel, zones sportives et jardins paysagers.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00ab Nous ne r\u00e9alisons pas des logements de luxe, mais des biens de haute qualit\u00e9 \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 Javier Pi\u00f1ol, repr\u00e9sentant du promoteur. Il a indiqu\u00e9 que le premier immeuble devrait \u00eatre livr\u00e9 en octobre 2027, et le second en d\u00e9cembre 2028.<\/p>\n

Ce d\u00e9veloppement s\u2019inscrit dans le plan strat\u00e9gique 2024-2027 du groupe, qui vise un volume d\u2019activit\u00e9 de 1,1 milliard d\u2019euros en Communaut\u00e9 valencienne. La province de Valencia constitue l\u2019un des axes majeurs de cette expansion, avec une r\u00e9serve fonci\u00e8re permettant d\u00e9j\u00e0 le d\u00e9veloppement de plus de 500 logements et un engagement d\u2019investissement d\u00e9passant 130 millions d\u2019euros.<\/p>\n<\/div>\n

Fond\u00e9 en 1969, TM Grupo Inmobiliario s\u2019est impos\u00e9 comme un acteur de r\u00e9f\u00e9rence dans la promotion immobili\u00e8re touristique, avec plus de 25 000 logements livr\u00e9s, principalement sur le littoral m\u00e9diterran\u00e9en. Le groupe d\u00e9veloppe \u00e9galement des activit\u00e9s compl\u00e9mentaires, notamment dans l\u2019h\u00f4tellerie, la location touristique et l\u2019exploitation agricole.\u00a0<\/div>\n
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Laurence Lemoine<\/p>\n

Valencia Expat services<\/a>
Madrid<\/a>\u00a0Barcelone<\/a>\u00a0Javea-Denia<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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