{"id":87260,"date":"2026-08-02T14:35:21","date_gmt":"2026-08-02T14:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/08\/02\/madrid-se-dote-de-ses-premiers-clubs-prives-de-luxe-la-capitale-espagnole-vient-de-grandir\/"},"modified":"2026-08-02T14:35:25","modified_gmt":"2026-08-02T14:35:25","slug":"madrid-se-dote-de-ses-premiers-clubs-prives-de-luxe-la-capitale-espagnole-vient-de-grandir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/08\/02\/madrid-se-dote-de-ses-premiers-clubs-prives-de-luxe-la-capitale-espagnole-vient-de-grandir\/","title":{"rendered":"Madrid se dote de ses premiers clubs priv\u00e9s de luxe. La capitale espagnole vient de grandir."},"content":{"rendered":"\n
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En moins de deux ans, trois clubs priv\u00e9s ont ouvert leurs portes \u00e0 Madrid : Forbes House en 2025, puis Club Metr\u00f3polis et Club Vega en 2026. Un ph\u00e9nom\u00e8ne in\u00e9dit dans une ville qui jouait jusqu’ici dans une division inf\u00e9rieure \u00e0 celle de Londres ou Paris. Pour leurs fondateurs, le signal est clair : Madrid est d\u00e9sormais pr\u00eate pour ce mod\u00e8le, et les \u00e9lites internationales qui s’y sont install\u00e9es en constituent la client\u00e8le naturelle.<\/em><\/p>\n

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Madrid rattrape Londres et Paris avec trois clubs priv\u00e9s en dix-huit mois<\/strong><\/h4>\n

Pendant des d\u00e9cennies, le monde des clubs priv\u00e9s \u00e0 Madrid se divisait en deux cat\u00e9gories selon Andr\u00e9s Rodr\u00edguez, fondateur et directeur de Forbes House : les clubs traditionnels comme le Nuevo Club, le Club Financiero G\u00e9nova ou Puerta de Hierro, et le Club Matador, orient\u00e9 vers un public cr\u00e9atif. En dehors de ces deux mod\u00e8les, rien. Puis en 2025 est arriv\u00e9 Forbes House, cinq \u00e9tages plus rooftop et sous-sol dans le centre de Madrid. Et 2026 a vu l’ouverture quasi simultan\u00e9e de Club Metr\u00f3polis, install\u00e9 dans le deuxi\u00e8me b\u00e2timent le plus photographi\u00e9 de Madrid selon ses promoteurs, et de Club Vega, dans le quartier de Salamanca. Trois clubs priv\u00e9s en dix-huit mois dans une ville qui n’en comptait aucun du m\u00eame type, c’est le signe d’une transformation urbaine et sociale profonde.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Madrid jugaba en una categor\u00eda inferior a la que le correspond\u00eda en Europa. Ha tenido la oportunidad de subir de golpe, de hacerse mayor de golpe.\u00a0\u00bb<\/strong><\/h3>\n

Forbes House, Club Metr\u00f3polis, Club Vega : trois projets, une m\u00eame intuition<\/strong><\/p>\n

Chacun des trois projets porte une identit\u00e9 distincte. Forbes House se positionne comme un club du succ\u00e8s, pas un club de riches, selon son fondateur Andr\u00e9s Rodr\u00edguez. Le comit\u00e9 d’admission y s\u00e9lectionne les membres sur la base de leur trajectoire professionnelle et de leur r\u00e9seau, pas uniquement de leur patrimoine. Club Metr\u00f3polis est l’initiative de Sandro Silva et Marta Seco, qui dirigent le Grupo Paraguas, l’une des plus grandes r\u00e9ussites de la restauration madril\u00e8ne avec des implantations \u00e0 Londres, Duba\u00ef et Monaco. Nich\u00e9 sous la c\u00e9l\u00e8bre coupole de l’immeuble Metr\u00f3polis sur la Gran V\u00eda, le club propose sept espaces gastronomiques diff\u00e9rents, dont une terrasse sous la coupole, une \u00ab\u00a0piscine \u00e0 homards\u00a0\u00bb et un h\u00f4tel boutique de luxe r\u00e9serv\u00e9 aux membres et VIP. Les adh\u00e9sions ont \u00e9t\u00e9 \u00e9puis\u00e9es avant m\u00eame l’ouverture. Club Vega occupe un vaste espace sur la calle Lagasca, entour\u00e9 de boutiques de luxe et de gestionnaires d’actifs, port\u00e9 par I\u00f1igo Onieva qui a import\u00e9 le mod\u00e8le londonien qu’il a d\u00e9couvert lors de ses \u00e9tudes en Angleterre.<\/p>\n

4 000 euros par an pour entrer. Et encore faut-il \u00eatre accept\u00e9.<\/strong><\/h4>\n

Le co\u00fbt de l’adh\u00e9sion annuelle tourne autour de 4 000 euros par an, hors consommations. Mais l’argent seul ne suffit pas. Dans les trois clubs, l’exclusivit\u00e9 repose davantage sur le filtre que sur le prix. Forbes House dispose d’un comit\u00e9 d’admission. Vega applique un processus de s\u00e9lection. Metr\u00f3polis a cl\u00f4tur\u00e9 ses inscriptions avant l’inauguration. Pour entrer, il faut \u00eatre recommand\u00e9 et accept\u00e9. Le profil cible est identique dans les trois \u00e9tablissements : entrepreneurs, artistes, sportifs, designers, politiques, ex\u00e9cutifs. Espagnols et \u00e9trangers. Jeunes et confirm\u00e9s. \u00ab\u00a0Nous ne voulons pas que ce soit un club d’affaires ni un club cr\u00e9atif. Nous voulons de la diversit\u00e9\u00a0\u00bb, explique I\u00f1igo Onieva, tout en pr\u00e9cisant que cette diversit\u00e9 a ses limites \u00e9conomiques.<\/p>\n

Pourquoi Madrid \u00e9tait pr\u00eate en 2025 et pas avant<\/strong><\/h4>\n

La r\u00e9ponse est structurelle. Madrid a accumul\u00e9 en dix ans une s\u00e9rie de transformations qui ont chang\u00e9 la nature de sa population ais\u00e9e. Les h\u00f4tels de luxe se sont multipli\u00e9s. Les grandes maisons de mode se sont disput\u00e9 les locaux de la milla de oro. Les fonds d’investissement se sont install\u00e9s Paseo de la Castellana. Les grandes \u00e9coles de commerce ont attir\u00e9 des \u00e9tudiants latino-am\u00e9ricains dont les familles ont suivi. \u00ab\u00a0Les macro\u00e9conomies du pays vont bien et l’argent appelle l’argent\u00a0\u00bb, r\u00e9sume Andr\u00e9s Rodr\u00edguez. Cette nouvelle \u00e9lite internationale, habitu\u00e9e aux clubs priv\u00e9s de Londres, New York ou Singapour, cherchait \u00e0 Madrid ce qu’elle trouvait dans ces villes. Les trois clubs ont simplement r\u00e9pondu \u00e0 une demande qui existait et n’\u00e9tait pas satisfaite.<\/p>\n

Ce que ce ph\u00e9nom\u00e8ne dit du march\u00e9 immobilier et de l’investissement \u00e0 Madrid<\/strong><\/h4>\n

Pour les investisseurs francophones qui suivent Madrid, l’\u00e9mergence des clubs priv\u00e9s est un signal indirect mais r\u00e9v\u00e9lateur. Une ville qui peut faire vivre trois clubs priv\u00e9s \u00e0 4 000 euros d’adh\u00e9sion annuelle est une ville dont le tissu d’affaires international a atteint une masse critique. C’est la m\u00eame logique qui explique que le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans le quartier de Salamanca d\u00e9passe d\u00e9sormais les 7 000 euros, que Madrid figure parmi les cinq march\u00e9s de luxe les plus dynamiques au monde selon Savills, et que les enseignes internationales continuent d’y ouvrir leurs flagships. Madrid ne joue plus dans une division inf\u00e9rieure. Et ceux qui ont investi dans la ville avant cette transformation en mesurent aujourd’hui les b\u00e9n\u00e9fices.<\/p>\n

Sources et photos : R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n

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