\u00ab La Costa del Sol est devenue un refuge de valeur pour les investisseurs qui cherchent \u00e0 la fois rendement et stabilit\u00e9 dans un contexte \u00e9conomique europ\u00e9en incertain. \u00bb<\/em> El Espa\u00f1ol, analyse du march\u00e9 h\u00f4telier andalou<\/p>\n<\/blockquote>\nCette concentration g\u00e9ographique interroge n\u00e9anmoins sur l’\u00e9quilibre territorial du d\u00e9veloppement touristique andalou, alors que d’autres provinces peinent \u00e0 capter des volumes comparables de capitaux.<\/p>\n
Des raisons structurelles \u00e0 ce dynamisme<\/h2>\n
Plusieurs facteurs expliquent cette supr\u00e9matie de la Costa del Sol dans l’attraction des investissements h\u00f4teliers. La qualit\u00e9 des infrastructures, la proximit\u00e9 de l’a\u00e9roport international de Malaga et la notori\u00e9t\u00e9 touristique consolid\u00e9e de la r\u00e9gion constituent des atouts d\u00e9terminants pour les investisseurs.<\/p>\n
Selon l’Instituto de Estudios Tur\u00edsticos, l’Andalousie a enregistr\u00e9 une fr\u00e9quentation touristique record ces derni\u00e8res ann\u00e9es, avec une progression constante du nombre de visiteurs internationaux privil\u00e9giant la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne par rapport aux zones int\u00e9rieures de la r\u00e9gion.<\/p>\n
Le segment du tourisme de luxe joue \u00e9galement un r\u00f4le central dans cette dynamique. Marbella, en particulier, continue d’attirer des investissements dans l’h\u00f4tellerie cinq \u00e9toiles et les resorts haut de gamme, un segment qui affiche des taux de rentabilit\u00e9 sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du secteur.<\/p>\n
Selon le cabinet Colliers, la Costa del Sol figure parmi les trois destinations europ\u00e9ennes les plus recherch\u00e9es par les investisseurs institutionnels dans le secteur h\u00f4telier, aux c\u00f4t\u00e9s de la C\u00f4te d’Azur et des Bal\u00e9ares.<\/p>\n
Cette attractivit\u00e9 se traduit \u00e9galement par une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 pour les actifs h\u00f4teliers, certains \u00e9tablissements embl\u00e9matiques ayant vu leur valeur multipli\u00e9e depuis 2020, renfor\u00e7ant l’attrait de la zone pour des op\u00e9rations de repositionnement ou de r\u00e9novation lourde.<\/p>\n
Les acteurs du march\u00e9 soulignent aussi la stabilit\u00e9 juridique et fiscale de l’Espagne comme facteur rassurant pour les investisseurs \u00e9trangers, notamment ceux originaires du Moyen-Orient et d’Europe du Nord, particuli\u00e8rement actifs sur ce segment.<\/p>\n
Cette tendance s’inscrit dans un mouvement plus large de valorisation des actifs touristiques m\u00e9diterran\u00e9ens, o\u00f9 la Costa del Sol tire son \u00e9pingle du jeu gr\u00e2ce \u00e0 un positionnement \u00e0 la fois qualitatif et quantitatif difficile \u00e0 \u00e9galer ailleurs en Andalousie.<\/p>\n
En d\u00e9finitive, ces chiffres confirment le statut de la Costa del Sol comme p\u00f4le h\u00f4telier de r\u00e9f\u00e9rence en Espagne, capable de capter une part disproportionn\u00e9e des investissements r\u00e9gionaux. Cette concentration pose toutefois la question de la durabilit\u00e9 d’un tel mod\u00e8le et de la n\u00e9cessit\u00e9, pour les pouvoirs publics andalous, d’accompagner un d\u00e9veloppement plus \u00e9quilibr\u00e9 du secteur touristique sur l’ensemble du territoire.<\/p>\n
Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n
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La Costa del Sol s’affirme comme le moteur incontest\u00e9 de l’investissement h\u00f4telier en Andalousie, concentrant \u00e0 elle seule la majorit\u00e9 des capitaux inject\u00e9s dans le secteur depuis la pand\u00e9mie. Un territoire qui aspire les capitaux h\u00f4teliers Selon El Espa\u00f1ol (elespanol.com) (elespanol.com), la Costa del Sol a attir\u00e9 2 400 millions d’euros d’investissement h\u00f4telier depuis la […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":85346,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[7718],"tags":[576,799,639,1100],"class_list":["post-87276","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lecourrier-es","tag-costa-del-sol","tag-hotellerie","tag-investissement","tag-investissement-immobilier"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}