{"id":88350,"date":"2026-09-19T11:18:58","date_gmt":"2026-09-19T11:18:58","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/09\/19\/la-vente-de-lun-des-hotels-phares-de-madrid-est-officialisee-pour-plus-dun-million-deuros-par-chambre\/"},"modified":"2026-09-19T11:19:00","modified_gmt":"2026-09-19T11:19:00","slug":"la-vente-de-lun-des-hotels-phares-de-madrid-est-officialisee-pour-plus-dun-million-deuros-par-chambre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/09\/19\/la-vente-de-lun-des-hotels-phares-de-madrid-est-officialisee-pour-plus-dun-million-deuros-par-chambre\/","title":{"rendered":"La vente de l’un des h\u00f4tels \u00ab phares \u00bb de Madrid est officialis\u00e9e pour plus d’un million d’euros par chambre."},"content":{"rendered":"\n
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L’un des h\u00f4tels les plus embl\u00e9matiques de la Gran V\u00eda madril\u00e8ne, le N\u00f4made Temple de Madrid, est d\u00e9sormais entre les mains de ses locataires, GS Bacares Iberia, S.L., qui ont d\u00e9bours\u00e9 105 millions pour cet actif, soit un peu plus d’un million d’euros pour chacune de ses 93 chambres. Cette transaction officialise ainsi une vente annonc\u00e9e en juin dernier, comme l\u2019avait r\u00e9v\u00e9l\u00e9 Hosteltur, dans le cadre de laquelle Hotei Properties s\u2019\u00e9tait engag\u00e9e \u00e0 c\u00e9der l\u2019h\u00f4tel N\u00f4made Madrid pour 105 millions d\u2019euros.<\/em><\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9, d\u00e9tenue majoritairement par le fonds international N\u00f4made Partners SCSp et dirig\u00e9e par Miguel Isla et Transforma, a soulign\u00e9 dans un communiqu\u00e9 que cette \u00e9tape strat\u00e9gique \u00ab garantit le contr\u00f4le total du bien immobilier \u00e0 long terme et consolide son engagement ferme en faveur du march\u00e9 espagnol haut de gamme, renfor\u00e7ant ainsi l\u2019empreinte de la marque apr\u00e8s la r\u00e9cente ouverture du N\u00f4made Ibiza \u00bb.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, cette op\u00e9ration rapportera au vendeur, Hotei Properties Group Socimi, une plus-value estim\u00e9e \u00e0 8 millions d\u2019euros dans ses comptes individuels et lui permettra de concentrer 100 % de ses ressources financi\u00e8res et de gestion exclusivement sur son portefeuille de projets de luxe et d\u2019ultra-luxe.<\/p>\n

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\u00ab Cette op\u00e9ration constitue un soutien sans r\u00e9serve \u00e0 notre strat\u00e9gie de rotation des actifs et de concr\u00e9tisation de la valeur. Non seulement elle nous permet de respecter rigoureusement les engagements pris lors de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de juillet dernier, parmi lesquels figure celui d’apporter des liquidit\u00e9s aux actionnaires, mais elle nous permet \u00e9galement d’avancer dans notre feuille de route visant \u00e0 cr\u00e9er un portefeuille homog\u00e8ne et diversifi\u00e9 d’actifs de luxe et d’ultra-luxe dans les destinations les plus prometteuses d’Europe, dans le but de devenir les leaders europ\u00e9ens de ce segment. \u00bb<\/em> Borja Escalada, PDG de Hotei<\/p>\n<\/blockquote>\n

De m\u00eame, Miguel Isla, PDG de Nomade, a soulign\u00e9 que l’acquisition de l’\u00e9tablissement qu’ils exploitent depuis cette ann\u00e9e \u00ab garantit l’avenir de notre actif le plus embl\u00e9matique dans la capitale, dans un emplacement v\u00e9ritablement unique \u00bb. Il a \u00e9galement soulign\u00e9 son engagement en faveur de la croissance en Espagne sur le march\u00e9 du tr\u00e8s grand luxe, apr\u00e8s la r\u00e9cente ouverture \u00e0 Ibiza.<\/p>\n

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\u00ab Je tiens \u00e0 remercier tout particuli\u00e8rement mes associ\u00e9s, M. Fabio Covarribias et M. Jos\u00e9 Ram\u00f3n Li\u00f1ero, ainsi que les autres actionnaires, pour leur contribution qui a permis de mener \u00e0 bien cette op\u00e9ration. \u00bb<\/em> Miguel Isla, PDG de Nomade<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’ancien Iberostar Las Letras, symbole d’une transition vers le luxe<\/h3>\n

D\u00e9but 2024, Iberostar annon\u00e7ait son retrait de l’un de ses h\u00f4tels les plus embl\u00e9matiques, l’Iberostar Las Letras Gran V\u00eda, pour laisser place \u00e0 la jeune cha\u00eene de luxe N\u00f4made, qui avait choisi cet \u00e9tablissement madril\u00e8ne pour faire ses d\u00e9buts en Espagne.<\/p>\n

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Le bien immobilier a \u00e9t\u00e9 acquis en 2022 par Millenium (qui a chang\u00e9 de nom pour devenir Hotei Properties en 2025), qui l’a alors pay\u00e9 70 millions d’euros.<\/p>\n

Cet actif se distingue par son emplacement dans un b\u00e2timent historique du d\u00e9but du XXe si\u00e8cle, situ\u00e9 au num\u00e9ro 11 de la Gran V\u00eda \u00e0 Madrid. Il compte 93 chambres et suites r\u00e9parties en sept cat\u00e9gories, dont deux penthouses \u2013 l\u2019un d\u2019entre eux disposant d\u2019une piscine sur la terrasse.<\/p>\n

L\u2019h\u00f4tel allie la restauration du patrimoine architectural \u00e0 un design contemporain ax\u00e9 sur la fonctionnalit\u00e9 des espaces.<\/p>\n

Source : Hosteltur<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n

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