{"id":89267,"date":"2026-10-04T12:28:42","date_gmt":"2026-10-04T12:28:42","guid":{"rendered":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/10\/04\/praxis-choisit-luruguay-1-milliard-de-dollars-pour-batir-la-premiere-nation-numerique-de-lintelligence-artificielle\/"},"modified":"2026-10-04T12:28:43","modified_gmt":"2026-10-04T12:28:43","slug":"praxis-choisit-luruguay-1-milliard-de-dollars-pour-batir-la-premiere-nation-numerique-de-lintelligence-artificielle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yo.estate\/index.php\/2026\/10\/04\/praxis-choisit-luruguay-1-milliard-de-dollars-pour-batir-la-premiere-nation-numerique-de-lintelligence-artificielle\/","title":{"rendered":"Praxis choisit l’Uruguay : 1 milliard de dollars pour b\u00e2tir la premi\u00e8re \u00ab nation num\u00e9rique \u00bb de l’intelligence artificielle."},"content":{"rendered":"\n
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Soutenue par le fonds Apollo Projects de Sam Altman, PDG d’OpenAI, la communaut\u00e9 technologique internationale Praxis a annonc\u00e9 mardi son premier si\u00e8ge physique au monde : Colonia del Sacramento, en Uruguay. Un investissement projet\u00e9 de plus d’un milliard de dollars, un r\u00e9seau de 150 000 membres \u00e0 travers le monde, et 2 700 candidats d\u00e9j\u00e0 int\u00e9ress\u00e9s pour s’y installer. Un projet qui pourrait devenir le plus gros placement de capital am\u00e9ricain jamais r\u00e9alis\u00e9 dans l’immobilier uruguayen.<\/em><\/p>\n

Une \u00ab nation num\u00e9rique \u00bb pens\u00e9e pour l’apr\u00e8s-IA<\/h3>\n

Selon les informations confirm\u00e9es par plusieurs m\u00e9dias uruguayens et argentins, Praxis a sign\u00e9 un accord avec +Colonia, l’urbanisation port\u00e9e par l’homme d’affaires argentin Eduardo Bastitta, ancien membre du conseil des conseillers \u00e9conomiques de Javier Milei, pour y installer sa premi\u00e8re \u00ab sede f\u00edsica \u00bb, inspir\u00e9e du concept de \u00ab nation digitale \u00bb. Le projet, r\u00e9v\u00e9l\u00e9 initialement par The New York Times et confirm\u00e9 localement, pr\u00e9voit un investissement estim\u00e9 \u00e0 plus d’un milliard de dollars sur les premi\u00e8res ann\u00e9es de d\u00e9veloppement, enti\u00e8rement financ\u00e9 par les membres de Praxis eux-m\u00eames, qui ont manifest\u00e9 leur intention d’acheter des logements pour y vivre et y travailler.<\/p>\n

Fond\u00e9e par Dryden Brown, 30 ans, ancien surfeur professionnel qui a quitt\u00e9 son dernier emploi salari\u00e9 \u00e0 23 ans, Praxis est une communaut\u00e9 n\u00e9e dans l’orbite des dirigeants technologiques, de l’intelligence artificielle et des cryptomonnaies. Elle a commenc\u00e9 \u00e0 lever des fonds en 2021 et a notamment re\u00e7u une ligne de cr\u00e9dit de 550 millions de dollars de la firme crypto Gem Digital en 2024. Le projet b\u00e9n\u00e9ficie aujourd’hui du soutien d’Apollo Projects, le fonds de Sam Altman.<\/p>\n

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\u00ab L’industrie de l’IA d\u00e9veloppe une technologie qui pourrait transformer de mani\u00e8re fondamentale le r\u00f4le du travail humain. \u00bb<\/em> Communiqu\u00e9 de Praxis, relay\u00e9 par Forbes Uruguay, septembre 2026<\/p>\n<\/blockquote>\n

Pourquoi l’Uruguay : stabilit\u00e9, s\u00e9curit\u00e9 et distance des conflits mondiaux<\/h3>\n

Selon le communiqu\u00e9 officiel de Praxis, l’organisation a choisi l’Uruguay pour sa stabilit\u00e9 politique et \u00e9conomique, ses institutions d\u00e9mocratiques et sa \u00ab beaut\u00e9 naturelle \u00bb. Eduardo Bastitta, qui se d\u00e9finit lui-m\u00eame comme libertaire, a affirm\u00e9 qu’il n’existe \u00ab aucun projet de smart city au monde plus libertaire que +Colonia \u00bb, soulignant l’importance de \u00ab construire de la communaut\u00e9 \u00bb et des \u00ab espaces de conversation et de connaissance mutuelle \u00bb dans un contexte marqu\u00e9 par de grands conflits et travers\u00e9 par l’intelligence artificielle.<\/p>\n

Le fondateur de +Colonia a n\u00e9anmoins relativis\u00e9 l’id\u00e9e des pays du R\u00edo de la Plata comme \u00ab bunker \u00bb de protection face aux conflits arm\u00e9s, une lecture mise en avant r\u00e9cemment apr\u00e8s les investissements du cofondateur de PayPal et Palantir, Peter Thiel, tant en Uruguay qu’en Argentine. Le projet cherche avant tout \u00e0 attirer de jeunes profils de l’\u00e9conomie de la connaissance, capables de maintenir des liens professionnels entre l’Uruguay et Buenos Aires, \u00e0 une courte travers\u00e9e en ferry via le R\u00edo de la Plata.<\/p>\n

Un calendrier concret : 350 000 m\u00b2 en premi\u00e8re phase, premiers r\u00e9sidents mi-2027<\/h3>\n

Concr\u00e8tement, l’accord pr\u00e9voit que +Colonia mette \u00e0 disposition de Praxis l’habitabilit\u00e9 de G\u00e9nesis, son premier district. La premi\u00e8re phase du projet porte sur 350 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface constructible. Selon les derniers chiffres communiqu\u00e9s, environ 2 700 membres de la communaut\u00e9 ont d\u00e9j\u00e0 exprim\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat \u00e0 s’y installer, avec une arriv\u00e9e des premiers r\u00e9sidents pr\u00e9vue \u00e0 la mi-2027, les 500 premi\u00e8res unit\u00e9s r\u00e9sidentielles d\u00e9velopp\u00e9es par Bastitta devant \u00eatre livr\u00e9es \u00e0 cette \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n

L’investissement portera sur le logement, les infrastructures, l’h\u00f4tellerie, les espaces commerciaux et les propositions culturelles. Praxis d\u00e9veloppe par ailleurs des outils permettant \u00e0 ses r\u00e9sidents de proposer des projets et de coordonner des fonds au sein de la communaut\u00e9, tout en pr\u00e9cisant, aussi bien du c\u00f4t\u00e9 de l’organisation que des responsables de +Colonia, que ces initiatives fonctionneront strictement dans le cadre l\u00e9gal et institutionnel uruguayen.<\/p>\n

Des institutions locales sont d\u00e9j\u00e0 associ\u00e9es \u00e0 la d\u00e9marche, notamment l’Agence Nationale de Recherche et d’Innovation d’Uruguay (ANII), le Laboratoire Technologique de l’Uruguay (LATU) et le Fraunhofer Institute for Industrial Engineering IAO, r\u00e9f\u00e9rence internationale reconnue dans son domaine.<\/p>\n

+Colonia : d’un projet r\u00e9gional \u00e0 une vitrine internationale<\/h3>\n

+Colonia, situ\u00e9 sur la c\u00f4te est de Colonia del Sacramento, \u00e0 environ 800 m\u00e8tres du port reliant la ville \u00e0 Buenos Aires par ferry, s’\u00e9tend sur 515 hectares. Lanc\u00e9 en 2022 sous le nom de Colonia Ala Este pour attirer notamment les immigrants argentins fuyant la situation \u00e9conomique du pays voisin, le projet a depuis consid\u00e9rablement pris de l’ampleur : il mobilise d\u00e9j\u00e0 environ 300 millions de dollars d’investissements, avec pr\u00e8s de 800 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles en construction ou sur le point de d\u00e9marrer, dont un premier coll\u00e8ge, des services m\u00e9dicaux propres, deux h\u00f4tels et une promenade gastronomique.<\/p>\n

Colonia del Sacramento, ville de seulement 30 000 habitants dont la population n’avait pas progress\u00e9 depuis soixante ans, voit avec ce projet sa trajectoire d\u00e9mographique se transformer en profondeur. L’arriv\u00e9e de Praxis repr\u00e9sente, selon les acteurs locaux, un signal concret de la maturation de cet \u00e9cosyst\u00e8me, une opportunit\u00e9 historique pour transformer le R\u00edo de la Plata en un hub d’innovation et de technologie de r\u00e9f\u00e9rence pour l’Am\u00e9rique du Sud, \u00e0 destination du monde entier.<\/p>\n

Pour les investisseurs francophones qui suivent de pr\u00e8s les dynamiques d’expatriation et d’investissement en Am\u00e9rique latine, un sujet d\u00e9j\u00e0 trait\u00e9 dans nos dossiers sur les visas investisseurs de la r\u00e9gion, ce projet m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re : il illustre une nouvelle cat\u00e9gorie d’investissement immobilier, port\u00e9e non plus par des acheteurs individuels dispers\u00e9s, mais par une communaut\u00e9 organis\u00e9e autour d’un projet id\u00e9ologique et technologique commun.<\/p>\n

Sources et photos : R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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