por Carla Cornu 
Une étude récente de Barnes Real Estate estime que 92 % des acheteurs sur le marché de l’immobilier de luxe en Espagne sont des étrangers, ce qui met en évidence la croissance remarquable des propriétés de premier ordre.
Pratiquement la moitié (49 %) de tous les investisseurs immobiliers sont originaires de l’extérieur de l’UE, c’est-à-dire de l’extérieur de l’Europe. Les Mexicains, les Colombiens et les Vénézuéliens, en Amérique, et les Russes, les Chinois et les Arabes, en Asie, arrivent en tête du classement.
Le nombre de ressortissants de pays tiers est supérieur de six points au pourcentage d’Européens qui achètent une maison de luxe en Espagne (43 %). Les résidents de France, d’Italie et de Grèce se distinguent de tous les autres.
Les Espagnols ne représentent « que » 8 % du nombre total d’acheteurs de maisons de luxe dans le pays.
Des destinations privilégiées
L’associé gérant de Barnes Espagne, Alvise Da Mosto, affirme que l’Espagne s’est imposée comme une « destination clé pour les acheteurs internationaux à la recherche de propriétés exclusives », grâce notamment à la sécurité offerte par ce type d’investissement.
Les zones préférées de ces investisseurs internationaux sont les grandes villes, telles que Madrid et Barcelone, les plages, la Costa del Sol et la Costa Dorada, et Barnes souligne la croissance et l’intérêt pour Saint-Sébastien.
Évolution du marché et prévisions
M. Da Mosto assure que 2024 « a consolidé l’Espagne » sur le marché de l’immobilier de luxe. Il estime que le prix moyen du mètre carré a augmenté de 75 % au cours de la dernière décennie dans les quartiers les plus exclusifs des grandes villes, atteignant 8 000 euros par mètre carré.
Dans le même ordre d’idées, l’associé gérant de Barnes Spain conclut que le nombre d’acheteurs internationaux intéressés par l’acquisition d’une propriété haut de gamme en Espagne continuera d’augmenter et que les prix suivront la même tendance.
Source : Idealista
