por Carla Cornu 
Approbation d’un nouveau projet d’urbanisme. Madrid concentre toujours une grande partie de l’activité immobilière du pays, en l’occurrence le secteur résidentiel. Le conseil municipal d’Alcorcón a approuvé le projet d’urbanisme Retamar de la Huerta lors d’une séance plénière municipale tenue aujourd’hui. « Retamar la Huerta permettra la construction de 3 503 logements, contribuant ainsi au patrimoine immobilier de la Communauté de Madrid. Un aménagement urbain à échelle humaine et des espaces verts intégrés, reliés à tous les services d’Alcorcón et de ses environs, grâce à un investissement en infrastructures de 15 millions d’euros », ont déclaré les responsables.
Ainsi, le projet d’urbanisme couvre une superficie de 114 hectares qui accueillera des logements collectifs et individuels, ainsi que 6 kilomètres de sentiers piétonniers, un chemin de bétail et 7 kilomètres de pistes cyclables. De plus, les espaces verts occuperont 30 hectares, tandis que les parcs urbains s’étendront sur 14,5 hectares. La surface de stationnement sera de 40 000 mètres carrés.
À cet égard, le Plan spécial d’infrastructures (PEI) pour les connexions externes pour le développement urbain de Retamar, approuvé en mars 2025, prévoyait la refonte de la M-506 et de sa jonction avec la M-50. Pour ce faire, une section de la M-506 sera enfouie sous un nouveau rond-point, améliorant ainsi la circulation et élargissant la M-506 de deux à trois voies dans chaque sens.
Retamar prévoit la construction de plus de 3 500 logements sur un terrain de 114 hectares.
De nouvelles voies de service et d’accès seront également construites afin de réduire les connexions directes. Un autre projet clé sera la construction d’une passerelle piétonne au-dessus de la M-50, facilitant ainsi la circulation des résidents dans une zone actuellement inaccessible aux piétons. Tous les travaux seront réalisés par phases afin de minimiser les perturbations de la circulation dans la zone.
Ainsi, le président du conseil d’indemnisation de Retamar, Darío Rivera, a déclaré que « cette approbation marque une étape importante dans le développement de Retamar, après des années de collaboration, et constitue une étape décisive vers sa mise en œuvre ». Il rejoint ainsi d’autres grands projets urbains de la capitale, tels que Los Berrocales, avec plus de 20 000 logements, et Los Ahijones, avec 19 000.
Dans le même esprit, l’intégration de Retamar de la Huerta à la plateforme LandCam a été annoncée il y a quelques jours, suite à l’accord signé avec l’Association des promoteurs immobiliers de Madrid (Asprima). La plateforme fournit une répartition géographique et temporelle de tous les projets fonciers en cours dans la Communauté de Madrid, la surface constructible de chaque phase, totale et ventilée par usage, ainsi que le nombre de logements gratuits et subventionnés prévus. Elle comprend également un diagramme chronologique et indique la mise sur le marché des futurs logements.
Source : Ejeprime
