por Carla Cornu 
Londres reprend la tête du classement des villes européennes les plus attractives pour les investisseurs résidentiels, après avoir dépassé Paris. Zurich occupe la 3ème place, alors qu’elle était quatrième dans le précédent classement.
Madrid recule dans le classement des villes européennes les plus attractives pour l’investissement. Dans l’Indice européen des villes vivantes 2024, alimenté par Patrizia, Londres a repris la 1ère place en tant que ville européenne la plus attrayante pour les investisseurs résidentiels, après avoir dépassé Paris. Zurich occupe la 3ème place, alors qu’elle était 4ème dans le classement précédent (2022), tandis que Stockholm a également progressé de manière significative, passant de la neuvième à la septième place. Madrid, quant à elle, a perdu 2 places par rapport au dernier classement et se trouve à la 9ème place cette année.
L’indice European Living Cities, publié tous les 2 ans, s’appuie sur les recherches internes et l’analyse des données de Patrizia pour analyser 142 grandes capitales et villes européennes afin d’identifier les villes les plus attrayantes et les plus liquides pour les investisseurs institutionnels qui souhaitent développer des portefeuilles diversifiés dans le secteur de l’habitat en Europe.
Marcus Cieleback, économiste urbain en chef chez Patrizia, note que « nous vivons dans un monde en transition, où l’urbanisation rapide est susceptible d’être la force déterminante qui façonne l’avenir de nos villes. Il ajoute : « Pour sa 8ème année, notre indice européen place la barre plus haut en matière d’attractivité des villes grâce à des indicateurs clés de liquidité et aux caractéristiques fondamentales d’une ville intelligente.
L’indice produit par Patrizia ne se contente pas d’établir un classement général de l’attractivité des investissements, mais analyse également les villes dans un ensemble de sous-catégories clés. Saragosse est la septième ville européenne selon les variables liées à la connectivité analysées par cet indice. Pour sa part, Madrid se classe au cinquième rang européen selon la sous-catégorie des fondamentaux du marché.
Saragosse, 7ème ville européenne pour sa connectivité
En ce qui concerne la connectivité (qui prend en compte les services de transport, tels que la part des transports publics, le temps de trajet moyen pour se rendre au travail et l’utilisation de la voiture particulière), Vienne se classe 1ère, suivie de Bratislava et d’Helsinki (Saragosse se classant septième).
En ce qui concerne les fondamentaux du marché (qui mesurent des données démographiques clés telles que la population, la part de la main-d’œuvre et le nombre de ménages), Londres occupe la 1ère place, suivie de Paris, Berlin, Vienne et Madrid.
Source : Ejeprime
