Patrimoine

Publié le 28 septembre 2026. Les derniers chiffres d’Idealista sur le loyer de fin août confirment une hausse annuelle de 5,8 %, mais aussi un premier tassement mensuel après les records de l’été. Pour l’investisseur locatif, la carte se recompose : les marchés encadrés stagnent ou reculent, les marchés libres continuent de monter, et le manque...

Le 24 septembre 2025, le Tribunal Économique-Administratif Central (TEAC) modifiait sa position sur l’accès des non-résidents aux règles fiscales régionales. Un an plus tard, entre effets rétroactifs, prescription des exercices anciens, carte régionale des successions et avis motivé de Bruxelles sur le revenu immobilier imputé, la fiscalité patrimoniale espagnole...

Avant-hier, 29 septembre 2026, le président de la Junta d’Andalousie Juanma Moreno a annoncé un budget régional 2027 dépassant 52 milliards d’euros, un record, accompagné de nouvelles baisses fiscales, en particulier sur le logement. Le projet sera transmis au Parlement andalou fin octobre, pour une entrée en vigueur prévue le 1er janvier 2027. Un signal qui...

Un monastère du XVIème siècle en vente à Séville pour 5,5 millions d’euros. Un palais andalou transformé en hôtel cinq étoiles à Málaga. Des centaines de châteaux, haciendas et demeures historiques qui attendent leur reconversion. L’Espagne dispose d’un stock patrimonial exceptionnel que les grandes métropoles européennes lui envient, et une partie...

Entre la Communauté valencienne qui vient de tripler son seuil d’exonération sur la fortune, le nouveau mécanisme de retenue à la source sur les dividendes actif depuis janvier, et l’échéance du 15 septembre pour l’IFI français, la rentrée 2026 impose aux résidents francophones en Espagne une mise à jour sérieuse de leur situation juridique et...

Patrimonio, ITSGF, IFI, Modelo 720 : la fiscalité patrimoniale des Français résidant en Espagne est un mille-feuille que beaucoup sous-estiment à leur arrivée. En 2026, plusieurs évolutions récentes changent les règles du jeu. Tour d’horizon des points critiques à maîtriser avant la fin de l’année fiscale.Deux impôts sur la fortune qui coexistent, et se...

À la rentrée 2026, l’Espagne confirme sa position de deuxième destination européenne pour l’investissement immobilier résidentiel. Les rendements locatifs bruts oscillent entre 5 et 8 % selon les sources et les marchés, des chiffres qui distancent nettement la France, bloquée entre 3,4 et 5 % dans ses grandes métropoles. Mais derrière ces moyennes se cachent...

Le géant espagnol des télécommunications Telefónica a publié des résultats solides pour le premier semestre 2026, avec un EBITDA ajusté en hausse et une révision à la hausse de ses prévisions de flux de trésorerie opérationnel. Ces chiffres confirment la trajectoire positive du groupe dans un contexte de transformation numérique accélérée en Europe et en Amérique latine. Des résultats...

Le groupe bancaire espagnol CaixaBank confirme sa solidité financière avec des résultats en nette progression au premier semestre 2026. Avec un bénéfice net de 3,203 milliards d’euros, la banque affiche une croissance de 8,5 % par rapport à la même période de l’année précédente, portée par un dynamisme commercial soutenu et une gestion rigoureuse de ses...

Le géant américain de l’immobilier logistique Prologis vient de finaliser l’acquisition du portefeuille complet de son rival britannique Segro pour la somme colossale de 18,8 milliards de dollars. Cette opération, l’une des plus importantes jamais réalisées dans le secteur de l’immologistique en Europe, redistribue profondément les cartes du marché...