por Carla Cornu 
La Patacona (quartier maritime de la commune d’Alboraya) s’apprête à tourner une nouvelle page avec le projet Vinival, une ambitieuse transformation urbaine qui convertira l’ancienne zone industrielle en un éco-quartier moderne et agréable. Porté par Metrovacesa et conçu par l’Estudio Herreros, le projet, vient d’être validé par le conseil municipal d’Alboraya: il prévoit la construction de 974 logements, dont 30 % dédiés au logement social, le tout à quelques encablures de la plage du même nom, plage limitrophe de la Malvarosa située au nord de Valencia.
Conçu dans une démarche respectueuse de son environnement, Vinival s’intégrera harmonieusement au paysage local. Les bâtiments respecteront les hauteurs existantes, tandis que de vastes espaces verts viendront structurer le quartier, créant une véritable connexion entre la mer et la campagne. Le projet prévoit aussi des équipements essentiels comme un centre de santé, une école et des commerces de proximité, garantissant ainsi une vie de quartier dynamique et équilibrée.
L’ élément clé de cette transformation est la réhabilitation des anciennes caves Vinival, témoins du passé industriel de la zone. Longtemps laissées à l’abandon, elles seront réinventées en un espace polyvalent dédié à la culture, au sport et à la gastronomie. Leur récente mise en lumière lors du festival Open House Valencia a démontré l’intérêt du public pour ces bâtiments emblématiques, appelés à devenir le cœur vibrant du quartier.
Inspiré de modèles de référence tels que Hammarby Sjöstad à Stockholm ou l’Île de Nantes, Vinival s’inscrit dans une démarche d’urbanisme durable : recours aux énergies renouvelables, optimisation de la gestion de l’eau et conception bioclimatique. La mobilité douce y sera privilégiée, avec un réseau pensé pour les piétons et les cyclistes, complété par plus de 2 000 places de stationnement.
Avec ses 36 000 m² de verdure – jardins, potagers, aires de jeux et zones ombragées – le nouveau quartier ambitionne d’offrir un cadre de vie agréable et tourné vers le bien-être : un projet qui incarne une vision urbaine, moderne et responsable, qui redéfinira l’identité de La Patacona pour les générations à venir.
Laurence Lemoine
