Patrimoine

Effets du retrait du « Golden Visa ». À peine trois mois après la suppression du « Golden Visa », le secteur résidentiel de luxe en Espagne, principale destination de ce type d’investissement, n’a guère évolué. Selon les experts consultés par EjePrime, hormis une légère modération des entrées de capitaux en provenance de Chine (liée davantage à des...

Une fois la forme juridique de la société choisie, son nom réservé, un compte pour sociétés ouvert et le capital social nécessaire à sa constitution déposé, l’entrepreneur devra ensuite rédiger les statuts de la société, qui, conformément à la Loi sur les sociétés de capitaux, doivent inclure les renseignements suivants : nom, objet social (activités à exercer), siège social,...

La première étape pour créer une société en Espagne est de choisir sa forme juridique. Il s’agit de la structure juridique que la société aura auprès de l’État, dont dériveront ses obligations fiscales et le type de responsabilité assumée par le ou les entrepreneurs. Le choix de l’une ou l’autre détermine également le nombre d’associés pouvant participer au projet et le capital...

Le Premier ministre Pedro Sánchez a annoncé le soutien de l’Espagne à la création d’une nouvelle taxe sur les billets d’avion de première classe et sur l’utilisation de jets privés. Sánchez a fait cette annonce lors de son discours lors d’un événement consacré à la mise en œuvre de la « Plateforme d’action de Séville », un outil qui...

Les chiffres officiels montrent, pour un trimestre encore, que le plafonnement des loyers en Catalogne freine la signature des baux, et que ces données contredisent les discours politiques vantant sans cesse les effets positifs des limites de loyers autorisées par la loi sur le logement dans les zones déclarées sous pression. Cette position est en contradiction avec la réalité du marché depuis un...

Madrid a dépassé Barcelone en termes de croissance du tourisme, de développement hôtelier et d’investissement, et comble l’écart avec la ville en termes d’indicateurs clés de performance, selon le rapport « 5 Keys: Madrid vs. Barcelona » préparé par Colliers. En 2024, Madrid comptait 45 projets hôteliers en développement, contre 13 à Barcelone, soit une croissance de +7,5...

Le logement perd de son attrait auprès des grands investisseurs. Bien que l’Espagne doive accroître l’offre pour répondre à une demande soutenue, une réglementation excessive et des impôts élevés dissuadent désormais les investisseurs sur le marché résidentiel. C’est le message d’alerte lancé par Íñigo Fernández de Mesa, vice-président de la CEOE et président de...

Les dirigeants de King Street et de TPG ont dévoilé, lors du roadshow District 2025 à Londres, les opportunités de financement émergentes en Espagne, en Italie, au Portugal et en Grèce. Les dirigeants anticipent également une fin d’année très prometteuse, grâce au manque de liquidités et à la concurrence réduite, qui favorisent de meilleures perspectives. 2025 s’annonce...

Consolidation du marché. La position de leader de l’Espagne dans le tourisme, ses données économiques positives, ainsi que les prévisions pour 2025 et son éloignement géographique des zones de conflit actuelles, sont essentiels pour que l’Espagne reste une destination touristique de premier plan et, par conséquent, pour les investisseurs, qui s’intéressent au secteur...

Le prêt immobilier n’est pas le seul investissement important lié à l’achat d’un bien. En effet, de nombreux frais et taxes doivent être pris en charge pour conclure la transaction et devenir propriétaire. Entre l’estimation de la valeur, les frais de notaire, l’enregistrement et les taxes correspondantes, les experts recommandent de disposer d’entre 10 % et...