Rentabilité & Investissements Locatifs

Le maire de Palma, Jaime Martínez Llabrés, a annoncé mardi l’interdiction de toute location touristique sur l’ensemble du territoire communal. Cette mesure s’inscrit dans la stratégie municipale visant à améliorer la qualité de l’offre, à lutter contre les locations illégales et à renforcer l’attractivité de la ville comme destination touristique. Accompagné de...

Treize pour cent des logements vendus via idealista au troisième trimestre 2025 étaient sur le marché depuis moins d’une semaine, selon une étude publiée par idealista, la principale plateforme immobilière d’Europe du Sud. 21 % ont trouvé preneur entre une semaine et un mois ; 26 % entre un et trois mois ; 32 % entre trois mois et un an ; et 8 % plus d’un an. Le...

Le rendement brut d’un investissement locatif a chuté au troisième trimestre à 6,9 %, contre 7,2 % fin 2024. Selon une étude d’idealista, le rendement obtenu, même pour le bien le moins performant analysé, est presque le double du taux offert par les obligations d’État espagnoles à 10 ans (3,3 %). D’après cette étude, qui compare les prix de vente et de location de...

L’architecte et la cathédrale José Luis Esteban Penelas s’assurent qu’une maison sur un terrain propre puisse se transformer en une des décisions immobilières les plus louables. La clé est dans la double revalorisation : d’un côté, le soleil, un bien qui a de la valeur pour grandir avec le temps, et d’autre part, la vie construite, qui est attrayante pour votre conception et...

Le marché des logements étudiants continue de progresser. En effet, les loyers de ce type de biens ont connu des hausses stables au cours des cinq dernières années sur le marché européen. Selon Martin Varga, directeur de la croissance chez Bonard, lors d’un événement en ligne marquant la rentrée universitaire, le sous-segment des logements étudiants dédiés (Pbsa) permet des augmentations...

Le marché hypothécaire a connu un nouveau mois positif, pour le douzième mois consécutif. Selon les données de l’INE (Institut national de la statistique et du recensement), 41 834 prêts hypothécaires destinés à l’achat de logements ont été enregistrés en juin en Espagne, soit une hausse de 31,7 % sur un an. De plus, les données de l’INE indiquent une hausse de...

Le Paseo de Recoletos à Madrid est devenu l’adresse la plus chère d’Espagne pour l’achat d’une maison, avec un prix moyen de 19 000 € le mètre carré, surpassant la Calle Serrano à Madrid, selon le dernier rapport du Grupo Tecnitasa, compilé par le réseau de conseil immobilier Property Partners. Selon ce rapport, les autres quartiers phares du marché immobilier...

La mairie de Malaga approuvera ce jeudi, lors d’une réunion du gouvernement local, un moratoire sur les logements touristiques d’une durée maximale de trois ans. Ce moratoire modifiera le Plan général d’urbanisme (PGOU) et réglementera l’usage touristique et résidentiel afin de l’adapter à la nouvelle situation sociale et économique de la ville. Le maire Francisco...

La rentabilité brute de l’achat d’un logement locatif a chuté au deuxième trimestre, s’établissant à 7,2 %, contre 7,5 % à la fin du printemps 2024. Selon l’étude d’idealista, la rentabilité obtenue est presque le double, pour le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts par les obligations d’État à 10 ans (3,2 %). Selon cette étude, qui...

Les villes subissant la plus forte pression de la demande sur l’offre existante de logements locatifs se concentrent une fois de plus dans les villes environnant les deux plus grands centres urbains d’Espagne. Leganés (Madrid) et Terrassa (Barcelone) prennent respectivement la tête du classement, devant Getafe et Hospitalet de Llobregat. Selon l’étude d’idealista sur la demande...