Rentabilité & Investissements Locatifs

Plusieurs territoires ont enregistré des hausses de prix au cours du quatrième trimestre. La Murcie a progressé de 15,7%, les Canaries de 14,1%, La Rioja de 11,5%, les Baléares de 11,3% et la Cantabrie de 10,6%, selon les données publiées par les évaluateurs. Le 1er mois de l’année 2025 a été marqué par la publication d’une multitude de rapports sur les prix de...

Le prix de location des logements dans la municipalité de Madrid s’élève actuellement à 22 euros le mètre carré par mois, ayant enregistré une hausse de 17,9% en glissement annuel, tandis qu’au cours des trois derniers mois, il a encore augmenté de 5%. Dans quels quartiers de Madrid les loyers ont-ils le plus augmenté ? Si vous souhaitez connaître toutes les données, accédez...

Pour les expatriés francophones, rénover un bien immobilier en Espagne peut rapidement devenir complexe. Entre la distance, les différences administratives et le défi de trouver une entreprise fiable, la tâche peut sembler insurmontable.  Terreta Spain, fondée par 2 Français expatriés, Geoffroy Reiser et Antoine Évêque, est là pour résoudre ce problème. En 3 ans, nous avons accompagné...

L’Assemblée plénière du Congrès a donné son feu vert au projet de loi visant à contrôler ces baux. Le texte est maintenant transmis à la Commission permanente et la période de dépôt des amendements a commencé. La session plénière du Congrès a approuvé l’examen d’un projet de loi visant à réglementer les contrats de location temporaire et les chambres, promu par les...

En raison du dynamisme de l’activité au 3ème trimestre, elle améliore sa prévision de croissance pour 2025 à 2,5%, maintient ses perspectives pour 2026 à 1,9% et prévient d’une légère décélération en 2027, avec une augmentation de 1,7%. La Banque d’Espagne a revu à la hausse ses prévisions de croissance du produit intérieur brut (PIB) espagnol pour 2024 et 2025 de 3/10...

La 1ère phase comprendra 12 hôtels et quelque 2.500 chambres dans les principales villes du pays. Westmont Hospitality et Grupo Lar ont signé une alliance pour développer et exploiter des hôtels en Espagne, avec un investissement initial de 350 millions d’euros. Le projet est axé sur le segment « select service » et, dans sa phase initiale, comptera 12 hôtels. L’accord vise à...

Conseillée par UBS Investment Bank et Cbre Investment Banking, elle vise à lever des fonds à hauteur de 500 millions d’euros au début de 2025, afin de développer cette plateforme dans d’autres villes européennes. Stoneshield, le gestionnaire d’investissement fondé par Juan Pepa et Felipe Morenés, souhaite développer Deeplabs, son activité dans le domaine des sciences de la...

Trouver une opportunité d’investissement en bord de mer en Espagne peut être compliqué, car les prix ont considérablement augmenté dans certaines zones. Cependant, des villes comme Dénia, situées sur la Costa Blanca, offrent encore beaucoup d’opportunités pour l’investissement locatif. Carlos Vera de l’agence La Naya, vous propose un tour d’horizon. Exemple de biens...

Le maire de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, a annoncé mardi qu’il présenterait dans 2 semaines le Plan spécial pour la protection de la zone résidentielle de la ville de Madrid, qui interdira les logements à usage touristique dispersés dans des communautés de propriétaires dans le centre historique, et autorisera la transformation d’immeubles à usage privé en immeubles...

Le mois d’octobre s’est achevé sur une augmentation du prix des loyers en Espagne de 10,2% en glissement annuel et s’établit à 13€/m2, selon le dernier rapport sur les prix publié par idealista. Au cours des 3 derniers mois, le prix a baissé de 0,7%, tandis que le dernier mois a connu une légère augmentation de 0,1%. 2006 – 2024 | Indice des prix des loyers et...