por Carla Cornu 
Avec ces deux opérations, Silicius a procédé à l’amortissement d’un peu plus de 25 millions d’emprunts de la société.
Le Socimi Silicius Real Estate a vendu un immeuble de bureaux à Madrid capitale et un hôtel à Conil de la Frontera (Cadix) pour un montant total de 41,9 millions d’euros.
À Madrid, Silicius a vendu le bâtiment Velázquez 123, situé dans le quartier de Castellana, dans le quartier de Salamanque. La propriété, rénové en 2018 et qui abrite le siège d’entreprises comme Mazabi, a une surface brute louable sur rasante de 2200 mètres carrés et 30 places de parking.
De son côté, à Conil de la Frontera, la société a vendu l’hôtel 4 étoiles Fergus Conil Park. Situé sur le front de mer, l’établissement dispose de plusieurs restaurants, de jardins, d’une piscine et d’un mini-club.
Depuis le début de l’exercice, Silicius met en œuvre un plan de rotation des actifs et de création de valeur à l’actionnaire, qui repose sur la vente de biens immobiliers au-delà de l’évaluation et de l’amortissement des emprunts ayant un coût financier plus élevé.
Avec ces deux opérations, Silicius a procédé au remboursement d’un peu plus de 25 millions d’euros d’endettement de la Socimi, dont 10 millions de dette alternative.
Ce plan de vente a permis de réduire l’endettement de l’entreprise de 285 millions d’euros à la fin de 2022 à 210 millions d’euros en fin d’année.
Dernières nouvelles sur les transactions
Threestones achète 5 maisons de retraite à DomusVi pour plus de 30 millions d’euros. Les résidences sont situées à Noia (La Corogne), Cangas et Lalín (Pontevedra), Saragosse et Palencia.
Saint Croix achète deux immeubles de bureaux à Madrid. Les bâtiments, situés dans le quartier technologique MadBit, ont une superficie totale brute louable d’environ 14.000 m2.
