por Carla Cornu 
Le groupe hôtelier Lopesan, l’un des acteurs les plus puissants du tourisme aux îles Canaries, vient d’annoncer un projet colossal dans le sud de Gran Canaria. Un nouveau complexe hôtelier de 953 chambres est prévu à Maspalomas, une destination qui attire chaque année des millions de touristes européens. Ce méga-projet relance le débat sur le développement touristique durable dans l’archipel espagnol.
Un projet hôtelier d’envergure dans le sud de Gran Canaria
Le groupe Lopesan a officiellement déposé les demandes nécessaires pour lancer la construction d’un nouveau complexe hôtelier de grande envergure sur la commune de San Bartolomé de Tirajana, dans le sud de Gran Canaria. Le futur établissement comptera 953 chambres, ce qui en ferait l’un des plus grands hôtels de l’île.
Le projet s’inscrit dans la stratégie d’expansion du groupe, qui possède déjà plusieurs établissements de référence dans la zone de Maspalomas, dont le célèbre Lopesan Costa Meloneras Resort. Avec ce nouvel investissement, l’entreprise entend consolider sa position dominante sur le marché touristique canarien et répondre à une demande croissante de la part des voyageurs internationaux.
Les détails architecturaux et environnementaux du projet n’ont pas encore été entièrement rendus publics, mais les premières informations indiquent que le complexe devrait intégrer des équipements de loisirs haut de gamme, plusieurs piscines, des espaces de restauration variés et des installations dédiées au bien-être. L’ambition affichée est de créer un resort de type « tout inclus » capable de rivaliser avec les meilleures destinations méditerranéennes.
« Lopesan cherche à renforcer son ancrage à Maspalomas en proposant une offre touristique premium, capable d’attirer une clientèle internationale exigeante tout au long de l’année. » Maspalomas24h, analyse du projet hôtelier 2025
Le groupe Lopesan, fondé dans les années 1970 à Gran Canaria, emploie aujourd’hui plus de 4 500 personnes et gère une dizaine d’hôtels répartis entre les Canaries, l’Espagne continentale et la République dominicaine. Son chiffre d’affaires annuel dépasse les 400 millions d’euros, ce qui en fait l’un des groupes hôteliers indépendants les plus importants d’Espagne.
Un projet qui suscite des questions sur l’impact environnemental et social
L’annonce de ce méga-hôtel ne fait pas l’unanimité. Plusieurs associations écologistes et résidents locaux ont exprimé leurs inquiétudes quant à l’impact d’un tel projet sur l’environnement naturel de Maspalomas, notamment sur les dunes protégées qui constituent l’un des espaces naturels les plus emblématiques des îles Canaries.
Selon le gouvernement régional des Canaries, le secteur touristique représente environ 35 % du PIB de l’archipel, ce qui explique en partie le soutien institutionnel accordé à ce type de projet. Cependant, les autorités locales devront évaluer soigneusement les études d’impact environnemental avant d’accorder les permis définitifs de construction.
La question de la saturation touristique est également au coeur du débat. Gran Canaria accueille chaque année plus de 4 millions de touristes étrangers, dont une majorité de ressortissants britanniques, allemands et scandinaves. L’ajout de près de 1 000 nouvelles chambres dans une zone déjà densément équipée soulève des interrogations légitimes sur la capacité des infrastructures locales à absorber une telle augmentation de fréquentation.
« Le développement touristique aux Canaries doit impérativement intégrer les enjeux environnementaux et sociaux, sous peine de compromettre l’attractivité à long terme de la destination. » Observatoire du Tourisme des îles Canaries, rapport annuel 2024
Du côté des partisans du projet, les arguments économiques sont mis en avant. La construction d’un hôtel de cette taille génère des milliers d’emplois directs et indirects, tant dans le secteur du bâtiment que dans celui de l’hôtellerie et de la restauration. Selon les estimations disponibles, un complexe de 953 chambres pourrait créer entre 600 et 800 emplois permanents une fois ouvert, en plus des emplois temporaires liés aux travaux de construction.
Le calendrier prévisionnel du projet reste à préciser. Les démarches administratives et les études réglementaires pourraient prendre plusieurs mois, voire plusieurs années, avant que les premiers coups de pioche ne soient donnés. Les observateurs du secteur estiment néanmoins que Lopesan dispose de la solidité financière nécessaire pour mener ce projet à bien dans un délai raisonnable.
En conclusion, le projet de méga-hôtel de Lopesan à Maspalomas illustre parfaitement les tensions qui existent entre développement économique et préservation environnementale aux îles Canaries. Si l’investissement représente une opportunité réelle pour l’emploi local et le rayonnement touristique de Gran Canaria, il devra impérativement répondre aux exigences environnementales et sociales pour obtenir le soutien de toutes les parties prenantes. Les prochains mois seront décisifs pour l’avenir de ce projet ambitieux.
Sources et photo: Rédaction LCE (avec l’aide de l’IA)
